8 Rumah untuk Dijual di Ukay Bayu, Ulu Kelang, Selangor

Ukay Bayu adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Ulu Kelang, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 8 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM800K bagi unit berkeluasan 1,500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Ulu Kelang seperti Casamas Court, Spring Ville dan Kampung Warisan. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Ukay Bayu

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Ukay Bayu di Ulu Kelang telah menarik kira-kira 4 daripada 100 carian hartanah di kawasan tersebut. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 10 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur ini berada jauh lebih tinggi berbanding purata Ulu Kelang. Satu-satunya unit 5+ bilik tidur yang tinggal merupakan konfigurasi yang paling jarang ditemui, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Ukay Bayu merupakan sebuah kondominium yang dibangunkan oleh Medallion Ventures sdn bhd di kawasan Ulu Kelang. Projek kediaman ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2008.

Hartanah ini berstatus Pegangan Bebas dan terdiri daripada sebuah bangunan setinggi 6 tingkat. Secara keseluruhannya, terdapat 65 unit kediaman yang ditawarkan dalam pembangunan ini.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Ukay Bayu

Ukay Bayu menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan keselesaan para penduduk di dalam kawasan kediaman ini.

• Tempat letak kereta berbumbung
• Taman Landskap
• Taman permainan
• Kawalan keselamatan 24 jam
• Kolam renang

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 850K
  • PSF tawaran: RM 622 psf
  • berbanding purata PSF Ulu Kelang: RM 512 psf (21.48% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium, terhad.
  • Senarai: 3
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.38M
  • PSF tawaran: RM 635 psf
  • berbanding purata PSF Ulu Kelang: RM 450 psf (41.17% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 5

Sekilas Pandang Kejiranan

Ukay Bayu di Ulu Kelang menawarkan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki bagi bakal pembeli yang mementingkan kemudahan setempat. Lokasi ini dikelilingi oleh kemudahan asas yang menyokong keperluan rutin harian anda.

• Pengangkutan: Hentian Bas Dataran Ukay / Pusat Akuarium Mrr2, 1.2 km (15 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Suria, 1.8 km (22 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Fruit Market, 1.8 km (21 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Intai-Intai Restaurant, 1.4 km (16 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 1.9 km (23 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Ukay Bayu mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2025 dengan nilai median sebanyak RM532 PSF. Data transaksi menunjukkan julat lazim antara RM487 PSF hingga RM557 PSF sepanjang tempoh tersebut.

Analisis harga menunjukkan trend penurunan PSF sebanyak -5.84% bagi projek ini.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

8 rumah kini untuk dijual di Ukay Bayu, dengan harga bermula dari RM850,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.