88 Rumah untuk Dijual di Tropicana The Residences, KL City Centre, Kuala Lumpur

Tropicana The Residences adalah sebuah residensi servis pegangan bebas di KL City Centre, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 88 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM1M bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam KL City Centre seperti Residensi Lentera Bangsar, Taman Bukit Bangsar dan Prince Residences. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Tropicana The Residences

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 5 daripada 1,000 carian hartanah di KLCC tertumpu kepada Tropicana The Residences. Unit 1 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 84 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 1 bilik tidur adalah jauh lebih tinggi berbanding purata KLCC, manakala unit 2 bilik tidur juga berada jauh lebih tinggi daripada purata kawasan tersebut. Hanya 1 daripada 84 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi 4 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Tropicana The Residences merupakan sebuah Residensi Servis yang dibangunkan oleh Tropicana Corporation Berhad di kawasan KLCC. Projek ini telah disiapkan sepenuhnya pada tahun 2018.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas dan terdiri daripada 1 bangunan yang merangkumi 55 tingkat. Secara keseluruhan, terdapat 353 unit yang tersedia di dalam pembangunan ini.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Tropicana The Residences

Tropicana The Residences menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk memenuhi keperluan gaya hidup penghuni di kawasan ini.

• Gim
• Jakuzi
• Kawalan keselamatan 24 jam
• Sky Lounge
• Mandi wap

Harga Mengikut Jenis Unit

• 1 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.47M
  • PSF tawaran: RM 2,052 psf
  • berbanding purata PSF KLCC: RM 1,627 psf (26.14% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 30
• Bilik sewa
  • Purata harga tawaran: RM 1.48M
  • PSF tawaran: RM 2,085 psf
  • berbanding purata PSF KLCC: RM 1,496 psf (39.38% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium, terhad.
  • Senarai: 1
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 2.65M
  • PSF tawaran: RM 2,164 psf
  • berbanding purata PSF KLCC: RM 1,561 psf (38.58% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 23
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 3.86M
  • PSF tawaran: RM 2,347 psf
  • berbanding purata PSF KLCC: RM 1,772 psf (32.45% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 30
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 6.46M
  • PSF tawaran: RM 2,161 psf
  • berbanding purata PSF KLCC: RM 3,031 psf (28.69% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 2

Sekilas Pandang Kejiranan

Tropicana The Residences menawarkan lokasi kediaman yang dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian dan akses pengangkutan yang boleh dicapai dengan berjalan kaki. Pembeli dapat menikmati kemudahan hidup di pusat bandar dengan jarak yang dekat ke pusat perubatan, institusi pendidikan, dan pusat peruncitan utama.

• Pengangkutan: Stesen Kampung Baru, 689 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Health Line Family Pharmacy, 451 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Suria Klcc Mall, 471 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: British Council Malaysia, 156 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Nz Curry House, 175 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Nz News & Convenience, 156 m (2 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Tropicana The Residences menunjukkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2024 dengan nilai median PSF sebanyak RM2,225 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM2,078 PSF hingga RM2,618 PSF.

Satu unit 1 bilik tidur dengan saiz anggaran 710 sqft telah dijual pada Oktober 2024 dengan harga transaksi RM1,580,000 pada nilai RM2,225 PSF. Projek ini mencatatkan perubahan PSF sebanyak 20.64%. Anggaran hasil sewa kasar adalah 4.04% berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

86 rumah kini untuk dijual di Tropicana The Residences, dengan harga bermula dari RM550,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.