120 Rumah untuk Dijual di Tribeca, KL City Centre, Kuala Lumpur

Tribeca adalah sebuah residensi servis pegangan bebas di KL City Centre, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 120 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM1M bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam KL City Centre seperti Residensi Lentera Bangsar, Taman Bukit Bangsar dan Prince Residences. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Tribeca

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Tribeca di Bukit Bintang telah menarik kira-kira 3 daripada 100 carian hartanah di kawasan tersebut. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 126 unit yang tersedia untuk dijual pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah sederhana lebih rendah berbanding purata Bukit Bintang, manakala unit 2 bilik tidur pula berharga sedikit lebih rendah berbanding purata kawasan tersebut.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Tribeca merupakan sebuah Residensi Servis yang dibangunkan oleh Bakti Dinamik Sdn Bhd di Bukit Bintang. Projek ini telah disiapkan sepenuhnya pada tahun 2017.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas dan terdiri daripada 318 unit yang ditempatkan di dalam 1 bangunan. Bangunan tunggal ini mempunyai ketinggian sebanyak 37 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Tribeca

Tribeca menyediakan pelbagai kemudahan yang dirancang untuk memenuhi keperluan gaya hidup penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• Tempat letak kereta berbumbung
• Gim
• Tempat Bersantai
• Sauna
• Kawalan keselamatan 24 jam

Harga Mengikut Jenis Unit

• 1 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 868K
  • PSF tawaran: RM 1,409 psf
  • berbanding purata PSF Bukit Bintang: RM 1,619 psf (12.98% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 17
• Studio
  • Purata harga tawaran: RM 871K
  • PSF tawaran: RM 1,675 psf
  • berbanding purata PSF Bukit Bintang: RM 1,482 psf (13.02% melebihi purata)
  • Kedudukan: Melebihi purata.
  • Senarai: 12
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.33M
  • PSF tawaran: RM 1,494 psf
  • berbanding purata PSF Bukit Bintang: RM 1,553 psf (3.82% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 78
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.85M
  • PSF tawaran: RM 1,508 psf
  • berbanding purata PSF Bukit Bintang: RM 1,771 psf (14.88% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 19

Sekilas Pandang Kejiranan

Tribeca menawarkan lokasi kediaman yang memberikan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian dan rangkaian pengangkutan utama di pusat bandar bagi bakal pembeli. Kediaman ini dikelilingi oleh kemudahan peruncitan, pendidikan, dan kesihatan yang boleh dicapai dengan berjalan kaki dari lokasi projek.

• Pengangkutan: Stesen Tun Razak Exchange, 639 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Mediviron, 141 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 175 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Ytl International College Of Hotel Management, 288 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Wizards At Tribeca, 19 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 132 m (2 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Tribeca mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2025 dengan median PSF sebanyak RM1,576 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM1,354 PSF hingga RM1,844 PSF. Trend harga menunjukkan kenaikan PSF sebanyak 14.03%.

Contoh transaksi sejarah termasuk unit 1 bilik tidur dengan saiz 510 sqft yang dijual pada Mei 2023 dengan harga RM600,000 atau RM1,176 PSF. Selain itu, sebuah unit 2 bilik tidur berkeluasan 868 sqft telah dipindah milik pada Jun 2025 dengan harga RM1,500,000 pada kadar RM1,728 PSF. Anggaran hasil sewa kasar adalah sebanyak 5.31%berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Unit 2 bilik tidur ditawarkan sedikit lebih rendah daripada purata Bukit Bintang, manakala unit 3 bilik tidur ditawarkan sederhana lebih rendah daripada purata Bukit Bintang untuk pembelian keluarga jangka panjang. Projek ini menyediakan gim serta kawalan keselamatan 24 jam untuk gaya hidup yang selesa dan selamat. Selain itu, Smk Dato Abu Bakar terletak hanya 1.1 km atau 13 minit berjalan kaki, memudahkan urusan harian ke sekolah.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

127 rumah kini untuk dijual di Tribeca, dengan harga bermula dari RM750,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.