52 Rumah untuk Dijual di Tree Sparina, Bayan Lepas, Penang

Tree Sparina adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Bayan Lepas, Penang. Pada masa sekarang, terdapat 52 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM500K bagi unit berkeluasan 1,200 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Bayan Lepas seperti The Peak, Sungai Nibong, Iconic Regency dan PAVILION @ DAMAR. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Tree Sparina

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 9 daripada 10 carian hartanah di Taman Tunas Damai tertumpu kepada Tree Sparina. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 49 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur di sini berada jauh lebih rendah berbanding purata Taman Tunas Damai.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Tree Sparina merupakan sebuah projek Kondominium yang dibangunkan oleh Ideal Property Group di Taman Tunas Damai. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2016.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas. Secara keseluruhannya, pembangunan ini terdiri daripada 548 unit yang tersebar di dalam 4 buah bangunan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Tree Sparina

Tree Sparina menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk menyokong keperluan harian dan gaya hidup para penghuni di dalam kawasan pembangunan ini.

• BBQ
• Gim
• Jakuzi
• Taman Landskap
• Dewan serbaguna

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 576K
  • PSF tawaran: RM 489 psf
  • berbanding purata PSF Taman Tunas Damai: RM 583 psf (16.08% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 50

Sekilas Pandang Kejiranan

Tree Sparina menawarkan kediaman yang dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian yang boleh diakses dengan berjalan kaki dari lokasi projek. Bagi bakal pembeli, kediaman ini menyediakan akses terus kepada institusi pendidikan, pilihan makanan, dan kemudahan peruncitan di sekitar Taman Tunas Damai.

• Pengangkutan: Stesen Sungai Tiram, 1.1 km (13 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Guardian, 913 m (11 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Sugo Village, 1 km (12 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Smjk Heng Ee Bayan Baru Campus, 552 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Roti Bakar, 762 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Cu, 892 m (11 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Tree Sparina menunjukkan aktiviti pasaran yang stabil bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM518 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM490 PSF hingga RM567 PSF.

Trend harga bagi projek ini telah mencatatkan kenaikan sebanyak 4.69% dalam tempoh pemerhatian tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Unit 3 bilik tidur di sini ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Taman Tunas Damai, menjadikannya pilihan kediaman jangka panjang yang berbaloi bagi keluarga. Kemudahan seperti gim, dewan serbaguna, taman permainan, dan kolam mengembara di dalam projek menyediakan ruang rekreasi yang lengkap dengan kawalan keselamatan 24 jam. Selain itu, Smjk Heng Ee Bayan Baru Campus terletak hanya 552 m atau 7 minit berjalan kaki, memudahkan logistik harian untuk menghantar anak ke sekolah.

Pembeli Bijak Nilai & Pelabur
Projek ini menunjukkan pengesahan pasaran yang kukuh dengan kira-kira 9 daripada 10 carian hartanah di Taman Tunas Damai dalam tempoh 30 hari lalu. Susun atur yang paling banyak dicari, iaitu unit 3 bilik tidur, ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Taman Tunas Damai, memberikan peluang untuk memiliki hartanah pada nilai yang baik tanpa premium yang berlebihan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

47 rumah kini untuk dijual di Tree Sparina, dengan harga bermula dari RM518,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.