10 Rumah untuk Dijual di Tree Residency, Bayan Lepas, Penang

Tree Residency adalah sebuah rumah berangkai 2 tingkat pegangan bebas di Bayan Lepas, Penang. Pada masa sekarang, terdapat 10 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM2M bagi unit berkeluasan 2,500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Bayan Lepas seperti The Peak, Sungai Nibong, Iconic Regency dan PAVILION @ DAMAR. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Tree Residency

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 5 daripada 10 carian hartanah di Kampung Perlis tertumpu kepada Tree Residency. Projek ini mempunyai 6 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur adalah jauh lebih tinggi berbanding purata di Kampung Perlis. Hanya satu-satunya unit 5+ bilik tidur yang tinggal daripada 6 unit yang tersenarai pada masa ini, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Tree Residency merupakan projek Rumah Berangkai 2 Tingkat yang dibangunkan oleh Ideal Property Group di Kampung Perlis. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2013.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas. Secara keseluruhan, pembangunan ini terdiri daripada 1 bangunan yang menempatkan sejumlah 316 unit.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Tree Residency

Tree Residency menyediakan pelbagai kemudahan yang dirancang untuk menyokong gaya hidup aktif dan keperluan rekreasi para penghuninya.

• Gelanggang bola keranjang
• Rumah Kelab
• Gim
• Trek joging
• Taman Landskap

Harga Mengikut Jenis Unit

• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 2.07M
  • PSF tawaran: RM 1,043 psf
  • berbanding purata PSF Kampung Perlis: RM 678 psf (53.85% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 5
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 2.50M
  • PSF tawaran: RM 758 psf
  • berbanding purata PSF Kampung Perlis: RM 750 psf (1.05% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

Tree Residency menawarkan lokasi kediaman yang mempunyai akses kepada pelbagai kemudahan harian dan pengangkutan di kawasan Kampung Perlis bagi bakal pembeli. Kediaman ini terletak berdekatan dengan kemudahan peruncitan, kesihatan, dan pendidikan yang boleh dicapai dengan berjalan kaki.

• Pengangkutan: Stesen Penang International Airport, 1.5 km (18 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Guardian, 497 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Sugo Village, 382 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Airport Training Centre Bayan Lepas, 986 m (12 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Frank Laurent Coffee Roasters, 381 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 382 m (5 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Tree Residency mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median sebanyak RM545 PSF. Dalam tempoh ini, julat lazim bagi transaksi hartanah adalah antara RM457 PSF hingga RM931 PSF.

Analisis data menunjukkan terdapat kenaikan harga sebanyak 52.62% bagi nilai PSF dalam tempoh pemerhatian tersebut.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

6 rumah kini untuk dijual di Tree Residency, dengan harga bermula dari RM1,720,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.