42 Rumah untuk Dijual di Tivoli Villas, Bangsar, Kuala Lumpur

Tivoli Villas adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Bangsar, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 42 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM700K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Bangsar seperti Bangsar Hill Park, Bintang Pantai Condominium dan Jamnah View. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Tivoli Villas

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Tivoli Villas di Bangsar telah menarik kira-kira 3 daripada 100 carian hartanah di kawasan tersebut. Unit 2 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 36 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 2 bilik tidur dan 3 bilik tidur masing-masing berada jauh lebih rendah berbanding purata Bangsar. Hanya 2 daripada 36 unit yang tersenarai pada masa ini adalah jenis 4 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Tivoli Villas merupakan sebuah projek kondominium yang terletak di Bangsar. Projek ini telah dibangunkan oleh BRDB DEVELOPMENTS SDN. BHD. dan siap sepenuhnya pada tahun 1993.

Hartanah ini mempunyai status pegangan bebas. Secara keseluruhannya, pembangunan ini terdiri daripada 5 bangunan yang menempatkan sejumlah 382 unit kediaman.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Tivoli Villas

Tivoli Villas menyediakan pelbagai kemudahan yang disediakan khas untuk kegunaan para penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• BBQ
• Tempat letak kereta berbumbung
• Pagar Perimeter
• Gim
• Jakuzi

Harga Mengikut Jenis Unit

• 1 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 570K
  • PSF tawaran: RM 793 psf
  • berbanding purata PSF Bangsar: RM 1,197 psf (33.70% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 5
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 735K
  • PSF tawaran: RM 788 psf
  • berbanding purata PSF Bangsar: RM 1,086 psf (27.45% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 19
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.16M
  • PSF tawaran: RM 754 psf
  • berbanding purata PSF Bangsar: RM 1,001 psf (24.65% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 2
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.22M
  • PSF tawaran: RM 748 psf
  • berbanding purata PSF Bangsar: RM 925 psf (19.20% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 8

Sekilas Pandang Kejiranan

Tivoli Villas menawarkan lokasi kediaman di Bangsar dengan akses kepada pelbagai kemudahan harian dan rangkaian pengangkutan yang terletak dalam jarak berjalan kaki. Pembeli boleh memanfaatkan kedudukan hartanah ini yang berdekatan dengan pusat perniagaan dan institusi pendidikan di kawasan sekitar.

• Pengangkutan: Stesen Pusat Bandar Damansara, 1 km (12 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Pharma Care Pusat Bdr Damansara, 1.6 km (19 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Damansara City Mall, 1.5 km (18 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Galeri Um Zwc, 627 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Jake's, 644 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 702 m (8 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Tivoli Villas bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median harga kaki persegi sebanyak RM733 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM655 PSF hingga RM782 PSF.

Trend harga menunjukkan penurunan sebanyak -10.95% bagi nilai PSF dalam tempoh tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Gim, dewan serbaguna, taman permainan, dan kolam mengembara di dalam projek ini menyediakan ruang rekreasi untuk anak-anak bermain, manakala kawalan keselamatan 24 jam memastikan ketenangan fikiran bagi ibu bapa. Safari Kid terletak dalam jarak 1 km atau 12 minit berjalan kaki, sekali gus memudahkan logistik harian ke sekolah. Selain itu, unit 2 bilik tidur, 3 bilik tidur, dan 4 bilik tidur ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Bangsar untuk pemilikan kediaman keluarga yang lebih luas.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

34 rumah kini untuk dijual di Tivoli Villas, dengan harga bermula dari RM478,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.