50 Rumah untuk Dijual di Tijani Ukay, Ampang, Selangor

Tijani Ukay adalah sebuah rumah banglo pegangan pajakan di Ampang, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 50 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM2M bagi unit berkeluasan 4,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Ampang seperti The Riviera, The Reserve Puncak Kayangan Kemensah dan Perdana Villa Deluxe. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Tijani Ukay

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Tijani Ukay telah menarik kira-kira 1 daripada 100 carian hartanah di Ampang. Terdapat sebanyak 47 unit untuk dijual di dalam projek ini bagi memenuhi permintaan pasaran semasa. Harga permintaan bagi unit dengan 5+ bilik tidur di sini adalah jauh lebih rendah berbanding purata Ampang bagi konfigurasi yang sama.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Tijani Ukay merupakan projek Rumah Banglo yang dibangunkan oleh Symphony Life Berhad di Ampang. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2015.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada 118 unit dalam 1 bangunan. Bangunan tersebut dibina setinggi 3 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Tijani Ukay

Tijani Ukay menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk menyokong gaya hidup aktif dan keperluan sosial para penduduknya.

• BBQ
• Rumah Kelab
• Gim
• Trek joging
• Taman permainan

Harga Mengikut Jenis Unit

• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 2.71M
  • PSF tawaran: RM 634 psf
  • berbanding purata PSF Ampang: RM 983 psf (35.44% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 52

Sekilas Pandang Kejiranan

Tijani Ukay menawarkan kediaman yang mempunyai akses kepada pelbagai kemudahan harian di Ampang termasuk institusi pendidikan dan pilihan kedai runcit yang terletak dalam jarak berjalan kaki. Lokasi ini menyediakan kemudahan asas yang diperlukan bagi pembeli yang mementingkan jarak perjalanan yang disahkan untuk rutin harian.

• Pengangkutan: Hentian Bas Sk Hulu Klang, 1.9 km (23 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sk Hulu Kelang, 1.7 km (20 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Dunkin', 964 m (12 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 990 m (12 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Tijani Ukay mencatatkan aktiviti pasaran yang stabil bagi tempoh 2023 hingga 2025 dengan nilai median sebanyak RM624 PSF. Data transaksi menunjukkan julat lazim harga kaki persegi berada di antara RM573 PSF hingga RM714 PSF.

Analisis pasaran bagi projek ini menunjukkan terdapat kenaikan harga sebanyak 20.5% dalam nilai PSF sepanjang tempoh pemerhatian tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Gim, taman permainan, dan kolam mengembara di dalam projek ini menyediakan ruang rekreasi yang sesuai untuk anak-anak, manakala kawalan keselamatan 24 jam memastikan persekitaran yang selamat. Sk Hulu Kelang terletak 1.7 km dari sini, iaitu kira-kira 20 minit berjalan kaki, sekali gus memudahkan urusan harian ke sekolah. Selain itu, unit 5+ bilik tidur ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Ampang bagi memenuhi keperluan ruang untuk keluarga besar.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

52 rumah kini untuk dijual di Tijani Ukay, dengan harga bermula dari RM2,280,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.