38 Rumah untuk Dijual di Tiara Mutiara / The Crown, Jalan Klang Lama (Old Klang Road), Kuala Lumpur

Tiara Mutiara / The Crown adalah sebuah residensi servis pegangan bebas di Jalan Klang Lama (Old Klang Road), Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 38 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM300K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Jalan Klang Lama (Old Klang Road) seperti Tiara Villa, The Shang Residence @ Kuchai Lama dan Villa OUG. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Tiara Mutiara / The Crown

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 7 daripada 10 carian hartanah di Taman Kuchai tertumpu kepada Tiara Mutiara / The Crown. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 32 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur berada sederhana lebih rendah berbanding purata kawasan, manakala unit 2 bilik tidur pula ditawarkan pada harga jauh lebih rendah daripada purata Taman Kuchai. Hanya 3 daripada 32 unit yang tersenarai pada masa ini adalah unit 4 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Tiara Mutiara / The Crown merupakan sebuah projek Kondominium yang dibangunkan oleh Mutiara Johan Group di Taman Kuchai. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2014.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas. Skala pembangunan ini merangkumi sejumlah 403 unit yang tersebar di dalam 4 bangunan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Tiara Mutiara / The Crown

Tiara Mutiara / The Crown menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk memenuhi keperluan gaya hidup penduduknya. Berikut adalah senarai fasiliti yang tersedia di dalam kawasan pembangunan ini:

• Barbeku
• Tempat letak kereta berbumbung
• Rumah Kelab
• Gim
• Jakuzi

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 322K
  • PSF tawaran: RM 461 psf
  • berbanding purata PSF Taman Kuchai: RM 612 psf (24.59% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 17
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 375K
  • PSF tawaran: RM 436 psf
  • berbanding purata PSF Taman Kuchai: RM 510 psf (14.53% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 12
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 408K
  • PSF tawaran: RM 380 psf
  • berbanding purata PSF Taman Kuchai: RM 559 psf (31.91% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 3

Sekilas Pandang Kejiranan

Tiara Mutiara / The Crown menawarkan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki yang singkat dari kediaman ini. Lokasi ini menyediakan kemudahan asas yang lengkap bagi memenuhi keperluan pembeli yang mementingkan kecekapan pergerakan harian.

• Pengangkutan: Hentian Bas Nest Residence (Opp), 235 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Sharon, 283 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 423 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Institut Teknologi Maklumat Asia Pasific (Apiit), 332 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Vinod Curry House, 277 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 256 m (3 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Tiara Mutiara / The Crown mencatatkan tempoh pemerhatian dari 2023 hingga 2026 dengan median PSF sebanyak RM442 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM413 PSF hingga RM498 PSF.

Trend harga menunjukkan penurunan PSF sebanyak -13.92% berbanding tempoh sebelumnya.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Projek ini menyediakan kemudahan seperti gim, dewan serbaguna, taman permainan, gelanggang tenis, dan kolam mengembara, serta dilengkapi kawalan keselamatan 24 jam untuk ketenangan fikiran. Sekolah Rendah Sathya Sai terletak hanya 271 m dari kediaman, iaitu 3 minit jarak berjalan kaki, memudahkan urusan logistik harian ke sekolah. Unit 2 bilik tidur dan 4 bilik tidur ditawarkan jauh lebih rendah daripada purata Taman Kuchai, manakala unit 3 bilik tidur adalah sederhana lebih rendah daripada purata kawasan tersebut.

Pembeli Bijak Nilai & Pelabur
Projek ini menarik perhatian pasaran dengan kira-kira 7 daripada 10 carian hartanah di Taman Kuchai dalam tempoh 30 hari lalu. Dua susun atur yang paling banyak dicari, iaitu unit 3 bilik tidur dan 4 bilik tidur, masing-masing ditawarkan sederhana lebih rendah dan jauh lebih rendah daripada purata Taman Kuchai.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

32 rumah kini untuk dijual di Tiara Mutiara / The Crown, dengan harga bermula dari RM250,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.