26 Rumah untuk Dijual di Tiara Duta, Ampang, Selangor

Tiara Duta adalah sebuah kondominium pegangan pajakan di Ampang, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 26 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM300K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Ampang seperti The Riviera, The Reserve Puncak Kayangan Kemensah dan Perdana Villa Deluxe. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Tiara Duta

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Tiara Duta telah menarik kira-kira 4 daripada 1,000 carian hartanah di Ampang Jaya. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 21 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur di projek ini adalah seiring dengan purata Ampang Jaya.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Tiara Duta

Tiara Duta menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup penduduk di dalam kawasan kediaman ini.

• Barbeku
• Tempat letak kereta berbumbung
• Rumah Kelab
• Pagar Perimeter
• Trek joging

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 388K
  • PSF tawaran: RM 380 psf
  • berbanding purata PSF Ampang Jaya: RM 376 psf (1.05% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 24

Sekilas Pandang Kejiranan

Tiara Duta menawarkan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki bagi memenuhi keperluan bakal pembeli di Ampang Jaya. Lokasi ini menyediakan kemudahan peruncitan, pendidikan, dan pengangkutan yang boleh dicapai dengan mudah dari kediaman.

• Pengangkutan: Stesen Tasik Ampang, 1.1 km (13 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Mediviron, 1.1 km (13 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Berkat Madinah, 417 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: R. E. A. L Kids Ampang, 1.1 km (13 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Pizza Hut, 556 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 539 m (6 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Tiara Duta bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM372 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM340 PSF hingga RM386 PSF.

Satu unit 3 bilik tidur dengan saiz anggaran 969 sqft telah dijual pada Mac 2023 dengan harga transaksi RM364,840 pada nilai RM377 PSF. Projek ini menunjukkan perubahan PSF sebanyak 24.01%. Anggaran hasil sewa kasar adalah 5.44% berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Dewan serbaguna, taman permainan, dan gelanggang tenis di dalam projek menyediakan ruang aktiviti untuk anak-anak, manakala kawalan keselamatan 24 jam memastikan persekitaran yang selamat. Brainy Bunch - Ampang Point terletak hanya 752 m dari kediaman atau 9 minit berjalan kaki, memudahkan urusan harian menghantar anak ke sekolah. Unit 3 bilik tidur yang ditawarkan seiring dengan purata Ampang Jaya menjadikannya pilihan praktikal bagi keluarga yang mencari kediaman jangka panjang pada nilai yang wajar.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

24 rumah kini untuk dijual di Tiara Duta, dengan harga bermula dari RM310,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.