30 Rumah untuk Dijual di Three28 Tun Razak, KL City Centre, Kuala Lumpur

Three28 Tun Razak adalah sebuah residensi servis pegangan bebas di KL City Centre, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 30 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM800K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam KL City Centre seperti Residensi Lentera Bangsar, Taman Bukit Bangsar dan Prince Residences. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Three28 Tun Razak

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Three28 Tun Razak telah menarik kira-kira 3 daripada 1,000 carian hartanah di KLCC. Unit 2 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 35 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 2 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata mukim, manakala unit 3 bilik tidur juga berada jauh lebih rendah berbanding purata di KLCC.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Three28 Tun Razak merupakan sebuah Residensi Servis yang dibangunkan oleh Tan & Tan Developments Berhad di kawasan KLCC. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2016.

Hartanah ini berstatus Pegangan Bebas dan terdiri daripada 1 bangunan yang mempunyai 22 tingkat. Secara keseluruhannya, terdapat 166 unit di dalam pembangunan ini.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Three28 Tun Razak

Three28 Tun Razak menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuninya. Fasiliti yang tersedia di dalam kawasan pembangunan ini merangkumi aspek keselamatan, rekreasi, dan kemudahan sosial.

• Tempat letak kereta berbumbung
• Pagar Perimeter
• Gim
• Taman Landskap
• Dewan serbaguna

Harga Mengikut Jenis Unit

• 1 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 756K
  • PSF tawaran: RM 1,062 psf
  • berbanding purata PSF KLCC: RM 1,627 psf (34.76% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 10
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.02M
  • PSF tawaran: RM 1,031 psf
  • berbanding purata PSF KLCC: RM 1,561 psf (33.96% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 15
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.19M
  • PSF tawaran: RM 955 psf
  • berbanding purata PSF KLCC: RM 1,772 psf (46.12% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 9

Sekilas Pandang Kejiranan

Three28 Tun Razak menawarkan lokasi kediaman yang dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian yang boleh diakses dengan berjalan kaki bagi memudahkan urusan pemilik hartanah ini.

• Pengangkutan: Stesen Ampang Park, 577 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Kuala Lumpur International Dental Centre, 313 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Intermark Mall, 439 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Institut Perniagaan Paac, 377 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: The Castle, 105 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: A-Mart, 342 m (4 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Three28 Tun Razak bagi tempoh 2024 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM762 PSF dengan julat lazim antara RM762 PSF hingga RM876 PSF. Trend harga menunjukkan penurunan sebanyak -23.5% dalam tempoh tersebut.

Sebuah unit 2 bilik tidur dengan saiz anggaran 1,044 sqft telah dijual pada Mac 2026 dengan harga RM690,000 pada kadar RM661 PSF. Selain itu, sebuah unit 3 bilik tidur bersaiz 1,184 sqft telah ditransaksikan pada Januari 2024 dengan harga RM1,300,000 pada kadar RM1,098 PSF. Anggaran hasil sewa kasar adalah sebanyak 5.81%berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Projek ini menyediakan gim, dewan serbaguna, dan kolam mengembara untuk aktiviti riadah, serta dilengkapi kawalan keselamatan 24 jam bagi menjamin keselamatan penghuni. Lokasinya yang strategik membolehkan akses ke Institut Perniagaan Paac dalam masa 5 minit berjalan kaki atau sejauh 377 m sahaja. Bagi pembelian keluarga jangka panjang, unit 2 bilik tidur dan 3 bilik tidur ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata KLCC.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

34 rumah kini untuk dijual di Three28 Tun Razak, dengan harga bermula dari RM700,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.