21 Rumah untuk Dijual di The Stone, Ayer Itam, Penang
PemajuPLB Land Sdn Bhd
Terokai iProperty
The Stone adalah sebuah residensi servis pegangan bebas di Ayer Itam, Penang. Pada masa sekarang, terdapat 21 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.
Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Ayer Itam seperti Desa Baiduri, Amethyst dan Aquamarine. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.
Pandangan iProperty Mengenai Pembelian The Stone
Dalam tempoh 30 hari yang lalu, The Stone di Paya Terubong telah menarik kira-kira 5 daripada 10 carian hartanah di kawasan tersebut. Terdapat sebanyak 20 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah seiring dengan purata Paya Terubong, manakala unit 4 bilik tidur ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah berbanding purata mukim tersebut.
Pemaju dan Pelancaran Projek
The Stone merupakan projek Residensi Servis oleh PLB Land Sdn Bhd yang terletak di Paya Terubong. Projek ini telah mencapai tempoh siap pada tahun 2022.
Hartanah ini berstatus Pegangan Bebas dan terdiri daripada sejumlah 1,000 unit yang diagihkan dalam 2 bangunan. Konfigurasi unit bagi Tower 1 & 2 menawarkan reka bentuk dengan 4 bilik tidur dan 2 bilik mandi dengan keluasan lantai dari 1,000 kaki persegi.
Kemudahan & Fasiliti Utama di The Stone
The Stone menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.
- BBQ
- Gim
- Taman Landskap
- Dewan serbaguna
- Taman permainan
Harga Mengikut Jenis Unit
- 3 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 428K
- PSF tawaran: RM 428 psf
- berbanding purata PSF Paya Terubong: RM 427 psf (0.18% melebihi purata)
- Kedudukan: Nilai berpatutan.
- Senarai: 17
- 4 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 431K
- PSF tawaran: RM 431 psf
- berbanding purata PSF Paya Terubong: RM 588 psf (26.72% di bawah purata)
- Kedudukan: Di bawah purata.
- Senarai: 3
Sekilas Pandang Kejiranan
The Stone terletak berhampiran dengan kemudahan asas di Paya Terubong yang menyokong keperluan harian pembeli melalui akses kepada pengangkutan awam dan kedai runcit berdekatan.
- Pengangkutan: Hentian Bas Pangsapuri Green Garden, 748 m (9 minit jarak berjalan kaki)
- Kedai Runcit: Mesra, 1.2 km (15 minit jarak berjalan kaki)
Rekod Transaksi & Analisis Harga
The Stone menunjukkan aktiviti pasaran yang stabil bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM420 PSF. Data transaksi bagi tempoh ini mencatatkan julat lazim antara RM395 PSF hingga RM450 PSF.
Trend nilai hartanah di projek ini telah menunjukkan peningkatan sebanyak 6.33% dalam tempoh tersebut.
Bersedia Memulakan Langkah Anda?
20 rumah kini untuk dijual di The Stone, dengan harga bermula dari RM380,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.
Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.