118 Rumah untuk Dijual di The Seed Taman Sutera Utama, Skudai, Johor

The Seed Taman Sutera Utama adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Skudai, Johor. Pada masa sekarang, terdapat 118 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM700K bagi unit berkeluasan 1,500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Skudai seperti Pulai Jaya, Meranti dan CintaAyu Resort. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian The Seed Taman Sutera Utama

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 6 daripada 10 carian hartanah di Taman Sutera Utama tertumpu kepada The Seed Taman Sutera Utama. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 110 unit untuk dijual di projek ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur berada jauh lebih tinggi berbanding purata Taman Sutera Utama. Selain itu, unit 4 bilik tidur juga ditawarkan pada harga yang jauh lebih tinggi berbanding purata mukim, mencerminkan permintaan yang kukuh berbanding bekalan yang terhad.

Pemaju dan Pelancaran Projek

The Seed Taman Sutera Utama merupakan sebuah projek Kondominium yang dibangunkan oleh Tanah Sutera Development di kawasan Taman Sutera Utama. Projek ini dijadualkan untuk siap sepenuhnya pada tahun 2027.

Hartanah ini berstatus Pegangan Bebas dan terdiri daripada 159 unit yang tersebar di 2 bangunan. Konfigurasi unit yang tersedia merangkumi Penthouse dengan 5 bilik tidur dan 5 bilik mandi berkeluasan dari 2760 kaki persegi, Condominium dengan 3 bilik tidur dan 3 bilik mandi berkeluasan dari 1390 kaki persegi, Type B Duplex Suite dengan 3 bilik tidur dan 3 bilik mandi berkeluasan dari 1211 kaki persegi, serta Type A Garden Villa dengan 3 bilik tidur dan 3 bilik mandi berkeluasan dari 1324 kaki persegi.

Kemudahan & Fasiliti Utama di The Seed Taman Sutera Utama

The Seed Taman Sutera Utama menyediakan pelbagai kemudahan yang dirancang untuk menyokong keperluan harian dan aktiviti riadah penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• Dewan badminton
• Parkir
• Rumah Kelab
• Jalur Lebar yang Dilindungi
• Taman Komuniti

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 698K
  • PSF tawaran: RM 533 psf
  • berbanding purata PSF Taman Sutera Utama: RM 375 psf (42.33% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 92
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 791K
  • PSF tawaran: RM 543 psf
  • berbanding purata PSF Taman Sutera Utama: RM 463 psf (17.27% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 12
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.25M
  • PSF tawaran: RM 492 psf
  • berbanding purata PSF Taman Sutera Utama: RM 467 psf (5.41% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 6

Sekilas Pandang Kejiranan

The Seed Taman Sutera Utama menawarkan lokasi kediaman yang mempunyai akses terus ke pelbagai kemudahan harian yang disahkan di sekitar kawasan Taman Sutera Utama. Pembeli boleh menikmati kemudahan perkhidmatan kesihatan, pendidikan, dan pilihan premis makanan yang terletak dalam jarak berjalan kaki dari projek ini.

• Kesihatan: Lou Dental Centre, 1.4 km (17 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sjk (Cina) Kuo Kuang 2, 866 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Restoran Shu Da Xia, 1.4 km (17 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Kedai Serbaneka Familymart, 1.4 km (17 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

The Seed Taman Sutera Utama bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM594 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM488 PSF hingga RM616 PSF.

Trend nilai hartanah menunjukkan penurunan PSF sebanyak -19% sepanjang tempoh tersebut.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

110 rumah kini untuk dijual di The Seed Taman Sutera Utama, dengan harga bermula dari RM598,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.