17 Rumah untuk Dijual di The Royale @ Cheras, Cheras, Selangor
PemajuLYL Group
Terokai iProperty
The Royale @ Cheras adalah sebuah rumah banglo pegangan bebas di Cheras, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 17 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM1M bagi unit berkeluasan 2,000 kps.
Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Cheras seperti Pangsapuri Suakasih, Pangsapuri Meranti dan Sri Bahagia Court. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.
Pandangan iProperty Mengenai Pembelian The Royale @ Cheras
Dalam tempoh 30 hari yang lalu, The Royale @ Cheras di Batu 9 telah menarik kira-kira 4 daripada 100 carian hartanah di kawasan tersebut. Projek ini menawarkan sebanyak 16 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi konfigurasi 5+ bilik tidur berada jauh lebih rendah berbanding purata di Batu 9. Selain itu, konfigurasi 4 bilik tidur mempunyai harga permintaan yang jauh lebih tinggi berbanding purata mukim, mencerminkan permintaan yang kukuh berbanding bekalan yang terhad.
Pemaju dan Pelancaran Projek
The Royale @ Cheras merupakan projek Rumah Banglo yang dibangunkan oleh LYL Group di kawasan Batu 9. Pembangunan ini telah disiapkan sepenuhnya pada tahun 2012.
Hartanah ini berstatus Pegangan Bebas dan terdiri daripada 37 unit yang ditempatkan dalam 1 bangunan. Bangunan tersebut mempunyai ketinggian sebanyak 3 tingkat.
Kemudahan & Fasiliti Utama di The Royale @ Cheras
The Royale @ Cheras menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan kesejahteraan para penghuni di dalam kawasan kediaman.
- Pagar Perimeter
- Taman permainan
- Kawalan keselamatan 24 jam
Harga Mengikut Jenis Unit
- 4 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 1.07M
- PSF tawaran: RM 609 psf
- berbanding purata PSF Batu 9: RM 486 psf (25.36% melebihi purata)
- Kedudukan: Premium.
- Senarai: 6
- 5+ bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 3.46M
- PSF tawaran: RM 597 psf
- berbanding purata PSF Batu 9: RM 1,163 psf (48.73% di bawah purata)
- Kedudukan: Di bawah purata.
- Senarai: 11
Sekilas Pandang Kejiranan
The Royale @ Cheras menawarkan lokasi kediaman yang dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian yang boleh diakses dengan jarak berjalan kaki bagi bakal pembeli. Lokasi ini menyediakan akses terus kepada institusi pendidikan dan pusat peruncitan untuk keperluan rutin anda.
- Peruncitan: 99 Speedmart, 1.5 km (18 minit jarak berjalan kaki)
- Pendidikan: Sekolah Sri Cempaka, 1.2 km (14 minit jarak berjalan kaki)
- Makanan dan Minuman: Mixue, 1.1 km (13 minit jarak berjalan kaki)
- Kedai Runcit: Kk Super Mart, 1.2 km (14 minit jarak berjalan kaki)
Rekod Transaksi & Analisis Harga
The Royale @ Cheras mencatatkan data transaksi bagi tahun 2025 dengan nilai median PSF sebanyak RM375 PSF. Analisis pasaran menunjukkan julat lazim bagi harga kaki persegi adalah di antara RM279 PSF dan RM471 PSF.
Sesuai Untuk Siapa
Keluarga Muda
Taman permainan di dalam projek memberi ruang untuk anak-anak bermain, manakala kawalan keselamatan 24 jam memastikan persekitaran yang selamat untuk kediaman keluarga. Sekolah Sri Cempaka terletak 1.2 km dari projek, iaitu 14 minit berjalan kaki, sekali gus memudahkan urusan harian ke sekolah. Unit 5+ bilik tidur pula ditawarkan jauh lebih rendah daripada purata Batu 9 bagi memenuhi keperluan ruang keluarga yang luas.
Bersedia Memulakan Langkah Anda?
22 rumah kini untuk dijual di The Royale @ Cheras, dengan harga bermula dari RM880,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.
Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.