142 Rumah untuk Dijual di The Rainz, Bukit Jalil, Kuala Lumpur

The Rainz adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Bukit Jalil, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 142 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM800K bagi unit berkeluasan 1,500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Bukit Jalil seperti Condominium Akasia Bukit Jalil, Paragon Heights dan Kinrara Mas. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian The Rainz

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 3 daripada 100 carian hartanah di Bukit Jalil tertumpu kepada The Rainz. Unit dengan 5+ bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 160 unit untuk dijual di projek ini. Harga permintaan bagi unit 5+ bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata Bukit Jalil, manakala unit 4 bilik tidur pula berada sedikit lebih rendah daripada purata kawasan tersebut. Hanya 1 daripada 160 unit yang tersenarai pada masa ini adalah unit 1 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Kemudahan & Fasiliti Utama di The Rainz

The Rainz menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk menyokong gaya hidup aktif dan keperluan harian para penghuni di dalam kawasan pembangunan ini.

• Gelanggang Badminton
• Gelanggang Bola Keranjang
• BBQ
• Kawasan Menurunkan Penumpang
• Gim

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 702K
  • PSF tawaran: RM 564 psf
  • berbanding purata PSF Bukit Jalil: RM 630 psf (10.49% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 13
• 1 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 713K
  • PSF tawaran: RM 483 psf
  • berbanding purata PSF Bukit Jalil: RM 736 psf (34.31% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 1
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 885K
  • PSF tawaran: RM 567 psf
  • berbanding purata PSF Bukit Jalil: RM 596 psf (4.82% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 107
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.17M
  • PSF tawaran: RM 617 psf
  • berbanding purata PSF Bukit Jalil: RM 751 psf (17.89% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 39

Sekilas Pandang Kejiranan

The Rainz menawarkan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang penting bagi bakal pembeli yang mementingkan kemudahan jarak berjalan kaki di kawasan Bukit Jalil. Lokasi ini menyediakan keseimbangan antara keperluan pengangkutan awam, pendidikan, dan perkhidmatan kesihatan yang berdekatan dengan kediaman.

• Pengangkutan: Stesen Awan Besar, 436 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Falim, 75 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 1.1 km (13 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sjk (Tamil) Ladang Bukit Jalil, 323 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Ananas Cafe, 75 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Mynews.Com, 603 m (7 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

The Rainz mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM610 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM590 PSF hingga RM658 PSF.

Satu transaksi pada Mei 2023 melibatkan unit 4 bilik tidur berkeluasan kira-kira 1,513 sqft telah dijual pada harga RM892,000 dengan nilai RM590 PSF. Data menunjukkan perubahan PSF sebanyak -1.91% bagi projek ini. Anggaran hasil sewa kasar adalah 4.68%berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Projek ini menyediakan gim, dewan serbaguna, taman permainan, dan kolam mengembara yang memberi ruang untuk aktiviti keluarga serta tempat anak-anak bermain. Sjk (Tamil) Ladang Bukit Jalil terletak hanya 323 m dari kediaman, iaitu 4 minit berjalan kaki, yang memudahkan urusan harian ke sekolah. Unit 3 bilik tidur ditawarkan sederhana lebih rendah daripada purata Bukit Jalil, manakala unit 4 bilik tidur dan 5+ bilik tidur masing-masing ditawarkan sedikit lebih rendah dan jauh lebih rendah daripada purata kawasan tersebut.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

154 rumah kini untuk dijual di The Rainz, dengan harga bermula dari RM450,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.