148 Rumah untuk Dijual di The Potpourri, Ara Damansara, Selangor

The Potpourri adalah sebuah residensi servis pegangan pajakan di Ara Damansara, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 148 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM800K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Ara Damansara seperti Amara Residences, G Residences dan Apartment Seri Meranti. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian The Potpourri

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 2 daripada 10 carian hartanah di Pju 1a tertumpu kepada The Potpourri. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 173 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah jauh lebih tinggi berbanding purata mukim, manakala unit 1 bilik tidur juga berada jauh lebih tinggi daripada purata di Pju 1a. Hanya 2 daripada 173 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada jenis 4 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

The Potpourri merupakan sebuah projek kondominium yang dibangunkan oleh See Hoy Chan Sdn. Bhd. Group di kawasan Pju 1a. Projek kediaman ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2018.

Hartanah ini berstatus Pegangan Pajakan dan terdiri daripada 1 bangunan yang mempunyai 15 tingkat. Secara keseluruhannya, terdapat 743 unit yang ditawarkan dalam pembangunan ini.

Kemudahan & Fasiliti Utama di The Potpourri

The Potpourri menyediakan pelbagai kemudahan yang telah disediakan untuk kegunaan para penghuni bagi menyokong aktiviti harian mereka di dalam kawasan kediaman.

• Gelanggang Badminton
• BBQ
• Rumah Kelab
• Pagar Perimeter
• Gim

Harga Mengikut Jenis Unit

• 1 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 720K
  • PSF tawaran: RM 896 psf
  • berbanding purata PSF Pju 1a: RM 752 psf (19.24% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 20
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.02M
  • PSF tawaran: RM 869 psf
  • berbanding purata PSF Pju 1a: RM 700 psf (24.03% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 72
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.51M
  • PSF tawaran: RM 875 psf
  • berbanding purata PSF Pju 1a: RM 650 psf (34.61% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 90
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.75M
  • PSF tawaran: RM 937 psf
  • berbanding purata PSF Pju 1a: RM 718 psf (30.56% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium, terhad.
  • Senarai: 2

Sekilas Pandang Kejiranan

The Potpourri menawarkan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki dari kediaman ini. Lokasi ini menyediakan kemudahan peruncitan dan pengangkutan yang sedia ada untuk keperluan bakal pembeli.

• Pengangkutan: Hentian Bas Oasis Ara Damansara (Timur), 244 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Guardian, 1.3 km (16 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Citta Mall, 395 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Smk Lembah Subang, 501 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Mcdonald's Citta Mall, 540 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 1 km (12 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

The Potpourri mencatatkan aktiviti pasaran yang stabil bagi tempoh 2023 hingga 2025 dengan nilai median sebanyak RM891 PSF. Sepanjang tempoh ini, julat lazim bagi transaksi hartanah adalah antara RM843 PSF hingga RM912 PSF.

Rekod transaksi sejarah menunjukkan sebuah unit 1 bilik tidur dengan saiz anggaran 947 sqft telah dijual pada April 2023 dengan harga RM800,000 atau RM845 PSF. Selain itu, sebuah unit 2 bilik tidur berkeluasan 1,345 sqft telah bertukar milik pada Oktober 2023 dengan harga RM1,200,000 pada nilai RM892 PSF. Analisis data menunjukkan terdapat penurunan PSF sebanyak -5.97%. Projek ini juga mempunyai anggaran hasil sewa kasar sebanyak 3.62%berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

184 rumah kini untuk dijual di The Potpourri, dengan harga bermula dari RM599,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.