8 Rumah untuk Dijual di The Pines, Melaka City, Melaka

The Pines adalah sebuah residensi servis pegangan bebas di Melaka City, Melaka. Pada masa sekarang, terdapat 8 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM200K bagi unit berkeluasan 500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Melaka City seperti Avalton By The Water, Melaka, Garden City Melaka Service Apartments dan The Shore @ Malacca River. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian The Pines

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, The Pines di Melaka City telah menarik kira-kira 1 daripada 100 carian hartanah di kawasan tersebut. Terdapat sebanyak 6 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit Studio di projek ini berada pada tahap sederhana lebih tinggi berbanding purata di Melaka City.

Pemaju dan Pelancaran Projek

The Pines merupakan Residensi Servis yang dibangunkan oleh PTS Properties Sdn Bhd di Melaka City. Projek ini telah disiapkan sepenuhnya pada tahun 2015.

Hartanah ini berstatus Pegangan Bebas dan terdiri daripada 390 unit yang ditempatkan di dalam 1 bangunan. Bangunan tunggal ini mempunyai ketinggian sebanyak 28 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di The Pines

The Pines menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan kesejahteraan para penghuni di dalam kawasan kediaman.

• Kafe
• Gim
• Taman permainan
• Kawalan keselamatan 24 jam
• Surau - Lelaki & Wanita

Harga Mengikut Jenis Unit

• Studio
  • Purata harga tawaran: RM 262K
  • PSF tawaran: RM 531 psf
  • berbanding purata PSF Melaka City: RM 482 psf (10.09% melebihi purata)
  • Kedudukan: Melebihi purata.
  • Senarai: 6

Sekilas Pandang Kejiranan

The Pines terletak di lokasi yang menawarkan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian di Melaka City bagi memenuhi keperluan bakal pembeli. Kediaman ini dikelilingi oleh kemudahan pengangkutan, kesihatan, dan pendidikan yang boleh dicapai dengan berjalan kaki dari projek tersebut.

• Pengangkutan: Hentian Bas Tun Sri Lanang, 164 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Putra Specialist Hospital, 428 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: The Shore Shopping Gallery, 743 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sjk (Cina) Ping Ming, 361 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Restaurant L.T.P Sdn. Bhd., 353 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Layla Minimart, 283 m (3 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

The Pines mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2025 dengan nilai median sebanyak RM545 PSF. Bagi transaksi dalam tempoh ini, julat lazim yang diperhatikan adalah antara RM505 PSF hingga RM606 PSF.

Data transaksi sejarah menunjukkan sebuah unit bersaiz 334 sqft telah dijual pada Julai 2024 dengan harga RM200,000 pada kadar RM599 PSF, manakala sebuah unit bersaiz 495 sqft telah didagangkan pada Ogos 2023 dengan harga RM210,000 pada kadar RM424 PSF. Berdasarkan rekod ini, terdapat penurunan PSF sebanyak -26.67% dalam tempoh pemerhatian tersebut.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

6 rumah kini untuk dijual di The Pines, dengan harga bermula dari RM195,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.