7 Rumah untuk Dijual di The Pearl (Pearl Point), Jalan Klang Lama (Old Klang Road), Kuala Lumpur

The Pearl (Pearl Point) adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Jalan Klang Lama (Old Klang Road), Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 7 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 1,200 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Jalan Klang Lama (Old Klang Road) seperti Tiara Villa, The Shang Residence @ Kuchai Lama dan Villa OUG. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian The Pearl (Pearl Point)

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 2 daripada 10 carian hartanah di Taman United tertumpu kepada The Pearl (Pearl Point). Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 10 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur ini berada jauh lebih rendah berbanding purata Taman United. Unit 2 bilik tidur merupakan pilihan yang paling sukar ditemui dengan hanya 1 daripada 10 unit yang tersenarai pada masa ini, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

The Pearl (Pearl Point) merupakan sebuah projek kondominium yang dibangunkan oleh Sunrise Berhad di kawasan Taman United. Pembangunan ini telah disiapkan sepenuhnya pada tahun 1991.

Hartanah ini mempunyai status pegangan bebas dan terdiri daripada 1 bangunan yang mempunyai 19 tingkat. Secara keseluruhannya, projek ini menawarkan sebanyak 304 unit kediaman.

Kemudahan & Fasiliti Utama di The Pearl (Pearl Point)

The Pearl (Pearl Point) menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan aktiviti riadah para penghuni di dalam kawasan pembangunan ini.

• Gelanggang Badminton
• BBQ
• Tempat letak kereta berbumbung
• Pagar Perimeter
• Gim

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 345K
  • PSF tawaran: RM 447 psf
  • berbanding purata PSF Taman United: RM 612 psf (26.92% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 1
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 493K
  • PSF tawaran: RM 382 psf
  • berbanding purata PSF Taman United: RM 510 psf (25.24% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 9

Sekilas Pandang Kejiranan

The Pearl (Pearl Point) menawarkan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki dari kediaman ini bagi memudahkan urusan pemilik rumah. Lokasi ini menyediakan keseimbangan antara keperluan runcit, pendidikan, dan pengangkutan awam yang sedia ada di kawasan sekitar.

• Pengangkutan: Stesen Salak Jaya, 751 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Pharmasave Pharmacy, 157 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Max Valu @ Pearl Point, 44 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Kolej Itj, 726 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Mcdonald's, 73 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Pasar Mini Wah Seng, 178 m (2 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

The Pearl (Pearl Point) bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM347 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM320 PSF hingga RM447 PSF.

Sebuah unit 3 bilik tidur dengan saiz anggaran 1,076 sqft telah dijual pada Mac 2023 dengan harga transaksi RM1,025,000, yang bersamaan dengan RM953 PSF. Secara keseluruhannya, terdapat penurunan PSF sebanyak -9.09% dalam tempoh tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Kemudahan seperti gim, dewan serbaguna, taman permainan, dan kolam mengembara di dalam projek memberi ruang untuk aktiviti keluarga, manakala kawalan keselamatan 24 jam memastikan persekitaran yang selamat. Frontier International Secondary School terletak 1.1 km dari kediaman atau 13 minit berjalan kaki, sekali gus memudahkan urusan logistik harian ke sekolah. Unit 2 bilik tidur dan 3 bilik tidur juga ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Taman United, menjadikannya pilihan yang lebih bernilai untuk pembelian keluarga.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

10 rumah kini untuk dijual di The Pearl (Pearl Point), dengan harga bermula dari RM345,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.