250 Rumah untuk Dijual di The Park 2, Bukit Jalil, Kuala Lumpur

The Park 2 adalah sebuah residensi servis pegangan bebas di Bukit Jalil, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 250 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM900K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Bukit Jalil seperti Condominium Akasia Bukit Jalil, Paragon Heights dan Kinrara Mas. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian The Park 2

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, The Park 2 telah menarik 9.68% daripada jumlah carian hartanah di Bukit Jalil. Unit 4 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 230 unit yang tersedia untuk dijual pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur adalah jauh lebih tinggi berbanding purata Bukit Jalil. Selain itu, unit 3 bilik tidur juga mencatatkan harga permintaan yang jauh lebih tinggi daripada purata kawasan tersebut, mencerminkan permintaan yang kukuh berbanding bekalan yang terhad.

Pemaju dan Pelancaran Projek

The Park 2 merupakan Residensi Servis yang dibangunkan oleh Malton Group di kawasan Bukit Jalil. Projek ini telah mencapai tempoh siap sepenuhnya pada tahun 2021.

Hartanah ini berstatus Pegangan Bebas dan terdiri daripada sejumlah 709 unit yang ditempatkan di dalam 2 bangunan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di The Park 2

The Park 2 menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• Jalur Lebar yang Dilindungi
• Pagar Perimeter
• Gim
• Taman permainan
• Kawalan keselamatan 24 jam

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 827K
  • PSF tawaran: RM 1,000 psf
  • berbanding purata PSF Bukit Jalil: RM 758 psf (31.92% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 46
• 1 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 843K
  • PSF tawaran: RM 1,124 psf
  • berbanding purata PSF Bukit Jalil: RM 736 psf (52.80% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 8
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.38M
  • PSF tawaran: RM 1,041 psf
  • berbanding purata PSF Bukit Jalil: RM 630 psf (65.09% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 131
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.72M
  • PSF tawaran: RM 1,109 psf
  • berbanding purata PSF Bukit Jalil: RM 596 psf (86.03% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 45

Sekilas Pandang Kejiranan

The Park 2 menawarkan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki yang singkat bagi memudahkan urusan bakal pembeli. Lokasi ini dikelilingi oleh pilihan pengangkutan awam, kedai runcit, dan pusat pendidikan yang telah disahkan untuk keperluan gaya hidup anda.

• Pengangkutan: Hentian Bas Pavilion Bukit Jalil Free Shuttle Bus Stop, 141 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Caring Pharmacy, 222 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: The Food Merchant, 353 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: The Montessori Place - Calvary Convention Centre, 1.1 km (14 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Zus Coffee, 143 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 188 m (2 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

The Park 2 menunjukkan aktiviti pasaran yang stabil bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan catatan median PSF sebanyak RM1,062 PSF. Data transaksi dalam tempoh ini mendedahkan julat lazim antara RM996 PSF hingga RM1,132 PSF.

Sebagai contoh, sebuah unit 1 bilik tidur dengan saiz anggaran 750 sqft telah dijual pada April 2023 dengan harga transaksi RM764,000, yang menyumbang kepada nilai RM1,019 PSF. Secara keseluruhannya, terdapat kenaikan PSF sebanyak 1.26% bagi projek ini. Anggaran hasil sewa kasar adalah sebanyak 5.48% berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

235 rumah kini untuk dijual di The Park 2, dengan harga bermula dari RM450,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.