89 Rumah untuk Dijual di The Panorama, KL City Centre, Kuala Lumpur

The Panorama adalah sebuah residensi servis pegangan bebas di KL City Centre, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 89 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM1M bagi unit berkeluasan 1,200 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam KL City Centre seperti Residensi Lentera Bangsar, Taman Bukit Bangsar dan Prince Residences. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian The Panorama

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, The Panorama di KLCC telah menarik kira-kira 1 daripada 100 carian hartanah di kawasan tersebut. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 80 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur berada jauh lebih rendah berbanding purata KLCC, manakala unit 2 bilik tidur juga ditawarkan pada harga jauh lebih rendah berbanding purata kawasan tersebut.

Pemaju dan Pelancaran Projek

The Panorama merupakan sebuah projek kondominium oleh Promatik Emas yang terletak di kawasan KLCC. Pembangunan ini telah disiapkan sepenuhnya pada tahun 2011.

Hartanah ini memegang status pegangan bebas. Secara keseluruhannya, projek ini terdiri daripada 223 unit yang ditempatkan di dalam 2 bangunan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di The Panorama

The Panorama menyediakan pelbagai kemudahan yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuni di dalam kawasan pembangunan ini.

• BBQ
• Gim
• Jakuzi
• Dewan serbaguna
• Taman permainan

Harga Mengikut Jenis Unit

• 1 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 795K
  • PSF tawaran: RM 1,323 psf
  • berbanding purata PSF KLCC: RM 1,619 psf (18.30% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 12
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.31M
  • PSF tawaran: RM 1,085 psf
  • berbanding purata PSF KLCC: RM 1,553 psf (30.13% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 44
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 2.17M
  • PSF tawaran: RM 1,230 psf
  • berbanding purata PSF KLCC: RM 1,771 psf (30.53% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 25

Sekilas Pandang Kejiranan

The Panorama menawarkan lokasi kediaman yang memberikan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian dan rangkaian pengangkutan awam yang terletak dalam jarak berjalan kaki bagi memudahkan urusan pemilik rumah.

• Pengangkutan: Stesen Klcc, 447 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Kuala Lumpur International Dental Centre, 659 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Village Grocer, 269 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Institut Seni Lukis Malaysia, 208 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Dolly Dim Sum, 312 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 221 m (3 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

The Panorama mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM973 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM852 PSF hingga RM1,045 PSF. Trend harga menunjukkan penurunan sebanyak -30.53% bagi PSF dalam tempoh pemerhatian tersebut.

Rekod transaksi sejarah menunjukkan sebuah unit 2 bilik tidur dengan saiz 1,184 sqft telah dijual pada Jun 2024 dengan harga RM780,000 atau RM659 PSF. Selain itu, sebuah unit 3 bilik tidur berkeluasan 1,819 sqft telah dipindahkan milik pada September 2023 dengan harga RM2,000,000 pada nilai RM1,100 PSF. Anggaran hasil sewa kasar bagi projek ini adalah 5.36% berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Projek ini menyediakan gim, dewan serbaguna, dan taman permainan untuk kegunaan keluarga, serta dilengkapi kawalan keselamatan 24 jam bagi menjamin ketenangan penghuni. Institut Seni Lukis Malaysia terletak hanya 208 m dari kediaman, iaitu kira-kira 2 minit berjalan kaki, memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai pelajar di sana. Unit 2 bilik tidur dan 3 bilik tidur ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata KLCC, menjadikannya pilihan yang lebih berpatutan untuk pembelian keluarga jangka panjang.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

79 rumah kini untuk dijual di The Panorama, dengan harga bermula dari RM630,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.