69 Rumah untuk Dijual di The Oval, KL City Centre, Kuala Lumpur

The Oval adalah sebuah residensi servis pegangan bebas di KL City Centre, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 69 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM6M bagi unit berkeluasan 4,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam KL City Centre seperti Residensi Lentera Bangsar, Taman Bukit Bangsar dan Prince Residences. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian The Oval

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, The Oval di KLCC telah menarik kira-kira 2 daripada 100 carian hartanah di kawasan tersebut. Unit 4 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 69 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur dan 3 bilik tidur masing-masing berada jauh lebih rendah berbanding purata KLCC bagi konfigurasi yang sama. Unit 5+ bilik tidur pula ditawarkan pada harga yang jauh lebih tinggi berbanding purata mukim, mencerminkan permintaan yang kukuh berbanding bekalan yang terhad.

Pemaju dan Pelancaran Projek

The Oval merupakan sebuah kondominium yang dibangunkan oleh Guocoland Malaysia (Hong Leong Group) di kawasan KLCC. Projek ini telah disiapkan sepenuhnya pada tahun 2009.

Hartanah ini berstatus Pegangan Bebas dan terdiri daripada 140 unit dalam satu bangunan setinggi 41 tingkat. Konfigurasi unit yang tersedia merangkumi Sky Villa dengan 3 bilik tidur dan 3 bilik mandi berkeluasan dari 3,750 kaki persegi, serta Mansionary Villa yang menawarkan 5 bilik tidur dan 5 bilik mandi dengan keluasan dari 7,600 kaki persegi.

Kemudahan & Fasiliti Utama di The Oval

The Oval menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• Tempat letak kereta berbumbung
• Pagar Perimeter
• Gim
• Taman Landskap
• Tempat Bersantai

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 5.82M
  • PSF tawaran: RM 1,492 psf
  • berbanding purata PSF KLCC: RM 1,772 psf (15.81% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 58
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 6.03M
  • PSF tawaran: RM 1,548 psf
  • berbanding purata PSF KLCC: RM 3,031 psf (48.94% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 11
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 31.02M
  • PSF tawaran: RM 2,228 psf
  • berbanding purata PSF KLCC: RM 1,546 psf (44.13% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 7

Sekilas Pandang Kejiranan

The Oval menawarkan lokasi kediaman yang memberikan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian dan pengangkutan awam di pusat bandaraya bagi bakal pembeli. Kediaman ini dikelilingi oleh pusat perubatan, institusi pendidikan, dan pilihan peruncitan yang semuanya boleh dicapai dengan berjalan kaki.

• Pengangkutan: Stesen Persiaran Klcc, 246 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Ffimt Clinic Dr Moo, 195 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: M Retail Podium Klcc, 517 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Institut Pelaburan Pnb, 434 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Starbucks, 195 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Mynews.Com, 505 m (6 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

The Oval mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan median PSF sebanyak RM1,078 PSF. Dalam tempoh ini, julat lazim bagi transaksi yang direkodkan adalah antara RM1,025 PSF hingga RM1,180 PSF.

Projek ini menunjukkan trend pertumbuhan nilai dengan kenaikan PSF sebanyak 15.51%.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Gimnasium antara pilihan yang paling banyak dicari di sini, manakala dewan serbaguna, taman permainan, dan kolam mengembara di dalam projek menyediakan ruang aktiviti keluarga yang lengkap dengan kawalan keselamatan 24 jam. Institut Pelaburan Pnb terletak hanya 434 m dari kediaman, iaitu 5 minit berjalan kaki, memudahkan urusan menghantar anak ke sekolah. Bagi kediaman keluarga, unit 3 bilik tidur dan 4 bilik tidur ditawarkan jauh lebih rendah daripada purata KLCC.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

76 rumah kini untuk dijual di The Oval, dengan harga bermula dari RM4,000,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.