24 Rumah untuk Dijual di The Orion, KL City Centre, Kuala Lumpur

The Orion adalah sebuah kondominium pegangan bebas di KL City Centre, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 24 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM500K bagi unit berkeluasan 1,500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam KL City Centre seperti Residensi Lentera Bangsar, Taman Bukit Bangsar dan Prince Residences. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian The Orion

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 2 daripada 1,000 carian hartanah di KL City Centre tertumpu kepada The Orion. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 15 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur ini berada jauh lebih rendah berbanding purata KL City Centre. Unit 2 bilik tidur dikenal pasti sebagai pilihan yang paling sukar didapati dengan hanya 3 daripada 15 unit yang tersenarai pada masa ini, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

The Orion merupakan sebuah kondominium yang dibangunkan oleh Swasta Setia Holding Sdn Bhd di KL City Centre. Projek kediaman ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2006.

Hartanah ini berstatus Pegangan Bebas dan terdiri daripada 1 bangunan yang mempunyai 36 tingkat. Secara keseluruhannya, The Orion menawarkan sejumlah 202 unit kediaman.

Kemudahan & Fasiliti Utama di The Orion

The Orion menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuninya. Fasiliti yang disediakan merangkumi aspek rekreasi dan kemudahan asas yang praktikal.

• BBQ
• Tempat letak kereta berbumbung
• Gim
• Jakuzi
• Trek joging

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 693K
  • PSF tawaran: RM 528 psf
  • berbanding purata PSF KL City Centre: RM 1,553 psf (66.03% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 3
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 710K
  • PSF tawaran: RM 524 psf
  • berbanding purata PSF KL City Centre: RM 1,771 psf (70.41% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 2
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.54M
  • PSF tawaran: RM 347 psf
  • berbanding purata PSF KL City Centre: RM 1,543 psf (77.50% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 7
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.68M
  • PSF tawaran: RM 452 psf
  • berbanding purata PSF KL City Centre: RM 3,015 psf (85.01% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 3

Sekilas Pandang Kejiranan

The Orion menawarkan lokasi kediaman di pusat bandar yang memberikan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian dan pengangkutan awam untuk bakal pembeli. Kediaman ini dikelilingi oleh institusi pendidikan, pusat kesihatan, dan pilihan premis makanan yang boleh dikunjungi dengan berjalan kaki.

• Pengangkutan: Stesen Raja Uda, 125 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Institut Jantung Negara (Ijn), 450 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Worldwide 1st Furniture, 1.1 km (14 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Unikl Business School, 196 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Ar Raaziq, 160 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Arked Bersaudara Jaya, 440 m (5 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

The Orion mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM2,156 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM1,774 PSF hingga RM2,324 PSF.

Analisis data menunjukkan terdapat penurunan PSF sebanyak -24.67% bagi projek ini.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Unit 2 bilik tidur, 3 bilik tidur, 4 bilik tidur, dan 5+ bilik tidur ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata KL City Centre, menjadikannya pilihan praktikal untuk kediaman keluarga jangka panjang. Kemudahan seperti gim, taman permainan, dan kolam mengembara di dalam projek menyediakan ruang rekreasi yang selamat dengan adanya kawalan keselamatan 24 jam. Madrasah Rahimiah juga terletak hanya 430 m dari projek, iaitu 5 minit berjalan kaki, bagi memudahkan urusan harian ke sekolah.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

15 rumah kini untuk dijual di The Orion, dengan harga bermula dari RM489,600. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.