6 Rumah untuk Dijual di The Orchard Residences, Samarahan, Sarawak

The Orchard Residences adalah sebuah kondominium pegangan pajakan di Samarahan, Sarawak. Pada masa sekarang, terdapat 6 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM700K bagi unit berkeluasan 2,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Samarahan seperti PPA1M Kota Samarahan (IKE Village), The Orchard Residences dan Samarindah. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian The Orchard Residences

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, The Orchard Residences di Samarahan telah menarik kira-kira 2 daripada 100 carian hartanah di kawasan tersebut. Terdapat sebanyak 6 unit untuk dijual yang tersedia di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur di projek ini berada jauh lebih rendah berbanding purata mukim Samarahan.

Pemaju dan Pelancaran Projek

The Orchard Residences merupakan sebuah projek kondominium yang dibangunkan oleh Regal Group di Samarahan. Projek kediaman ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2015.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada 120 unit yang tersebar di 3 buah bangunan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di The Orchard Residences

The Orchard Residences menyediakan pelbagai kemudahan yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuni. Fasiliti yang disediakan merangkumi aspek rekreasi dan keselamatan bagi memastikan keselesaan komuniti di sini.

• BBQ
• Kafe
• Parkir
• Rumah Kelab
• Pagar Perimeter

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 755K
  • PSF tawaran: RM 354 psf
  • berbanding purata PSF Samarahan: RM 800 psf (55.75% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 6

Sekilas Pandang Kejiranan

The Orchard Residences terletak berhampiran dengan kemudahan peruncitan dan pilihan makanan di kawasan Samarahan bagi memenuhi keperluan harian bakal pembeli.

• Peruncitan: La Promenade Mall, 587 m (2 minit jarak memandu)
• Makanan dan Minuman: Authentic Chicken Rice, 711 m (2 minit jarak memandu)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

The Orchard Residences mencatatkan tempoh pemerhatian dari 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM377 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM299 PSF hingga RM547 PSF.

Analisis pasaran menunjukkan terdapat penurunan PSF sebanyak -53.48% bagi projek ini dalam tempoh yang dinyatakan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

6 rumah kini untuk dijual di The Orchard Residences, dengan harga bermula dari RM700,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.