11 Rumah untuk Dijual di The Olive, Sepang, Selangor

The Olive adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Sepang, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 11 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM300K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Sepang seperti Taman Ametis Damai, Desa Mutiara Salak dan Dua Meranti Residensi. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian The Olive

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, The Olive telah menarik kira-kira 3 daripada 100 carian hartanah di Sepang. Projek ini mempunyai sejumlah 10 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah jauh lebih tinggi berbanding purata di Sepang. Hanya 1 daripada 10 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada jenis 1 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

The Olive merupakan sebuah projek kondominium yang dibangunkan oleh Sunsuria Berhad di kawasan Sepang. Projek kediaman ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2020.

Hartanah ini memegang status Pegangan Bebas dan terdiri daripada 3 bangunan yang merangkumi sejumlah 663 unit secara keseluruhan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di The Olive

The Olive menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• Gim
• Taman permainan
• Kawalan keselamatan 24 jam
• Kolam renang
• Kolam kanak-kanak

Harga Mengikut Jenis Unit

• 1 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 250K
  • PSF tawaran: RM 500 psf
  • berbanding purata PSF Sepang: RM 563 psf (11.14% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 1
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 378K
  • PSF tawaran: RM 459 psf
  • berbanding purata PSF Sepang: RM 284 psf (61.83% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 9

Sekilas Pandang Kejiranan

The Olive menawarkan kediaman dengan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki yang singkat bagi memudahkan urusan para pemilik. Lokasi ini menyediakan keperluan asas yang lengkap bermula daripada kedai runcit hingga ke premis makanan untuk keselesaan hidup seharian.

• Kesihatan: Davita Opening Soon, 398 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 387 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Restoran Takbir Maju, 376 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Zam's Mart, 660 m (8 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

The Olive mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2025 dengan nilai median PSF sebanyak RM446 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM428 PSF hingga RM571 PSF.

Sebuah unit 3 bilik tidur dengan saiz anggaran 818 sqft telah dijual pada Julai 2023 dengan harga transaksi RM473,000 pada nilai RM578 PSF. Data menunjukkan terdapat penurunan PSF sebanyak -24.95%. Anggaran hasil sewa kasar adalah sebanyak 5.36%berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

10 rumah kini untuk dijual di The Olive, dengan harga bermula dari RM201,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.