3 Rumah untuk Dijual di Pangsapuri Megah Villa, Sepang, Selangor

Pangsapuri Megah Villa adalah sebuah pangsapuri pegangan bebas di Sepang, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 3 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM200K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Sepang seperti Taman Ametis Damai, Desa Mutiara Salak dan Dua Meranti Residensi. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Pangsapuri Megah Villa

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Pangsapuri Megah Villa di Sepang telah menarik kira-kira 2 daripada 1,000 carian hartanah di kawasan tersebut. Terdapat sebanyak 2 unit untuk dijual yang tersedia di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur berada jauh lebih rendah berbanding purata di Sepang. Hanya 2 daripada 2 unit yang tersenarai pada masa ini merupakan unit 3 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Pangsapuri Megah Villa merupakan sebuah projek kediaman jenis Pangsapuri yang dibangunkan oleh Syarikat Perumahan Negara Berhad di kawasan Sepang.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas dan terdiri daripada 1 bangunan yang mempunyai 5 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Pangsapuri Megah Villa

Pangsapuri Megah Villa menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan aktiviti riadah para penduduk di dalam kawasan kediaman.

• Gelanggang bola keranjang
• Dewan serbaguna
• Taman permainan
• Kawalan keselamatan 24 jam
• Surau - Lelaki & Wanita

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 165K
  • PSF tawaran: RM 239 psf
  • berbanding purata PSF Sepang: RM 280 psf (14.42% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 2

Sekilas Pandang Kejiranan

Pangsapuri Megah Villa menawarkan kediaman dengan akses terus ke pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki dari kawasan perumahan. Lokasi ini menyediakan kemudahan asas yang lengkap bagi memenuhi keperluan pembeli yang mengutamakan jarak yang dekat dengan sekolah dan kedai peruncitan.

• Pengangkutan: Hentian Bas Medan Selera Kota Warisan, Jalan Warisan Megah 1/4, 246 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Fuziah, 235 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 210 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sk Kota Warisan, 169 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Warisan Seafood, 199 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 304 m (4 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Pangsapuri Megah Villa bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2025 mencatatkan median PSF sebanyak RM279 PSF. Julat lazim untuk transaksi di projek ini adalah antara RM243 PSF hingga RM323 PSF.

Sebagai contoh, sebuah unit 3 bilik tidur dengan saiz anggaran 689 sqft telah dijual pada Mac 2023 dengan harga RM200,000, yang bersamaan dengan RM290 PSF. Secara keseluruhan, terdapat kenaikan PSF sebanyak 11.58% bagi tempoh tersebut.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

2 rumah kini untuk dijual di Pangsapuri Megah Villa, dengan harga bermula dari RM160,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.