45 Rumah untuk Dijual di The Northshore Gardens, Desa Parkcity, Kuala Lumpur

The Northshore Gardens adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Desa Parkcity, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 45 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM1M bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Desa Parkcity seperti Nadia Parkfront, The Northshore Gardens dan Adiva Courtyard. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian The Northshore Gardens

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 5 daripada 100 carian hartanah di Desa Parkcity tertumpu kepada The Northshore Gardens. Unit 4 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 49 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata di Desa Parkcity, manakala unit 3 bilik tidur juga berada jauh lebih rendah daripada purata kawasan tersebut.

Pemaju dan Pelancaran Projek

The Northshore Gardens merupakan sebuah projek kondominium yang dibangunkan oleh Desa Kipcity Sdn Bhd di kawasan Desa Parkcity. Projek kediaman ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2010.

Hartanah ini memegang status pegangan bebas dan terdiri daripada sebuah bangunan setinggi 40 tingkat. Secara keseluruhannya, terdapat 274 unit kediaman yang ditawarkan dalam satu blok bangunan tersebut.

Kemudahan & Fasiliti Utama di The Northshore Gardens

The Northshore Gardens menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuninya.

• BBQ
• Tempat letak kereta berbumbung
• Pagar Perimeter
• Gim
• Jakuzi

Harga Mengikut Jenis Unit

• 1 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.05M
  • PSF tawaran: RM 1,048 psf
  • berbanding purata PSF Desa Parkcity: RM 1,416 psf (25.95% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 11
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.56M
  • PSF tawaran: RM 1,121 psf
  • berbanding purata PSF Desa Parkcity: RM 1,263 psf (11.30% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 17
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 2.32M
  • PSF tawaran: RM 1,155 psf
  • berbanding purata PSF Desa Parkcity: RM 1,618 psf (28.61% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 18
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 3.13M
  • PSF tawaran: RM 1,375 psf
  • berbanding purata PSF Desa Parkcity: RM 2,244 psf (38.72% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 3

Sekilas Pandang Kejiranan

The Northshore Gardens menawarkan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki yang singkat bagi memudahkan urusan pemilik kediaman. Lokasi ini menyediakan kemudahan asas yang lengkap merangkumi aspek pengangkutan, kesihatan, dan keperluan peruncitan di sekitar kawasan perumahan.

• Pengangkutan: Hentian Bas Waterfront Parkcity, 90 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Mediviron, 207 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Home Fix Desa Parkcity, 125 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: The Early Years Center, 425 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Mcdonald's, 84 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Mynews.Com, 147 m (2 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

The Northshore Gardens bagi tempoh 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM960 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM890 PSF hingga RM1,019 PSF.

Sebuah unit 1 bilik tidur dengan saiz anggaran 904 sqft telah dijual pada Mac 2023 dengan harga RM950,000 pada kadar RM1,051 PSF, manakala unit 3 bilik tidur berkeluasan 2,465 sqft telah bertukar milik pada Ogos 2023 dengan harga RM2,360,000 pada kadar RM957 PSF. Projek ini menunjukkan perubahan PSF sebanyak 17.17% dengan anggaran hasil sewa kasar sebanyak 4.05%berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Projek ini menyediakan gim, dewan serbaguna, taman permainan, dan kolam mengembara untuk kegunaan keluarga, serta dilengkapi kawalan keselamatan 24 jam bagi menjamin ketenangan penghuni. Urusan ke sekolah lebih mudah dengan The Early Years Center yang terletak hanya 425 m atau 5 minit berjalan kaki dari kediaman. Unit 2 bilik tidur ditawarkan sederhana lebih rendah daripada purata Desa Parkcity, manakala unit 3 bilik tidur dan 4 bilik tidur ditawarkan jauh lebih rendah daripada purata Desa Parkcity untuk pembelian keluarga jangka panjang.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

52 rumah kini untuk dijual di The Northshore Gardens, dengan harga bermula dari RM688,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.