38 Rumah untuk Dijual di The Mark @ Cheras, Ampang, Selangor

The Mark @ Cheras adalah sebuah residensi servis pegangan pajakan di Ampang, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 38 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM300K bagi unit berkeluasan 500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Ampang seperti The Riviera, The Reserve Puncak Kayangan Kemensah dan Perdana Villa Deluxe. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian The Mark @ Cheras

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, The Mark @ Cheras di Ampang telah menarik kira-kira 3 daripada 100 carian hartanah di kawasan tersebut. Unit 2 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 30 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 2 bilik tidur adalah sederhana lebih tinggi berbanding purata Ampang, manakala unit Studio ditawarkan pada harga jauh lebih rendah daripada purata kawasan tersebut. Unit 3 bilik tidur mempunyai harga permintaan yang jauh lebih tinggi berbanding purata mukim, mencerminkan permintaan yang kukuh berbanding bekalan yang terhad.

Pemaju dan Pelancaran Projek

The Mark @ Cheras merupakan sebuah Residensi Servis yang dibangunkan oleh BHL Group of Companies di kawasan Ampang. Projek ini telah mencapai tarikh siap sepenuhnya pada tahun 2015.

Hartanah ini memegang status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada 1 bangunan yang mempunyai 28 tingkat. Secara keseluruhannya, terdapat 467 unit kediaman yang tersedia di dalam pembangunan ini.

Kemudahan & Fasiliti Utama di The Mark @ Cheras

The Mark @ Cheras menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuni di dalam kawasan pembangunan ini.

• BBQ
• Kafe
• Tempat letak kereta berbumbung
• Rumah Kelab
• Gim

Harga Mengikut Jenis Unit

• 1 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 308K
  • PSF tawaran: RM 497 psf
  • berbanding purata PSF Ampang: RM 553 psf (10.12% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 16
• Studio
  • Purata harga tawaran: RM 328K
  • PSF tawaran: RM 530 psf
  • berbanding purata PSF Ampang: RM 700 psf (24.18% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 4
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 427K
  • PSF tawaran: RM 503 psf
  • berbanding purata PSF Ampang: RM 442 psf (13.78% melebihi purata)
  • Kedudukan: Melebihi purata.
  • Senarai: 3
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 491K
  • PSF tawaran: RM 444 psf
  • berbanding purata PSF Ampang: RM 377 psf (17.86% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 7

Sekilas Pandang Kejiranan

The Mark @ Cheras menawarkan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian dan pengangkutan awam yang terletak dalam jarak berjalan kaki dari kediaman ini. Lokasi ini menyediakan kemudahan asas yang lengkap bagi memenuhi keperluan pembeli yang mementingkan kebolehsampaian fizikal ke premis peruncitan dan pendidikan.

• Pengangkutan: Hentian Bas The Mark Cheras, 106 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 343 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sk Taman Segar, 1.5 km (19 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Kk Super Mart, 311 m (4 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

The Mark @ Cheras bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM720 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM532 PSF dan RM807 PSF.

Bagi transaksi sejarah yang direkodkan, sebuah unit 1 bilik tidur dengan saiz anggaran 618 sqft telah dijual pada harga RM420,000 dengan nilai RM680 PSF pada Mei 2023. Selain itu, sebuah unit 3 bilik tidur berkeluasan kira-kira 1,166 sqft telah bertukar tangan pada harga RM660,000 dengan nilai RM566 PSF pada Mei 2025. Trend harga menunjukkan penurunan PSF sebanyak -13.88% dalam tempoh tersebut.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

29 rumah kini untuk dijual di The Mark @ Cheras, dengan harga bermula dari RM255,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.