45 Rumah untuk Dijual di The Manhattan, KL City Centre, Kuala Lumpur

The Manhattan adalah sebuah kondominium pegangan bebas di KL City Centre, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 45 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM1M bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam KL City Centre seperti Residensi Lentera Bangsar, Taman Bukit Bangsar dan Prince Residences. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian The Manhattan

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, The Manhattan di Bukit Bintang telah menarik kira-kira 2 daripada 100 carian hartanah di kawasan tersebut. Unit 2 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 55 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 2 bilik tidur berada jauh lebih rendah berbanding purata mukim, manakala unit 3 bilik tidur juga ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah berbanding purata di Bukit Bintang.

Pemaju dan Pelancaran Projek

The Manhattan merupakan sebuah kondominium yang dibangunkan oleh Peninsular Smart Sendirian Berhad di Bukit Bintang. Projek kediaman ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2017.

Hartanah ini berstatus Pegangan Bebas dan terdiri daripada 1 bangunan yang mempunyai 30 tingkat. Secara keseluruhannya, pembangunan ini menawarkan sejumlah 129 unit kediaman.

Kemudahan & Fasiliti Utama di The Manhattan

The Manhattan menyediakan pelbagai kemudahan yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuninya. Fasiliti yang tersedia di dalam pembangunan ini menawarkan ruang untuk aktiviti riadah dan sosial bagi komuniti setempat.

• BBQ
• Kafe
• Gim
• Dewan serbaguna
• Taska

Harga Mengikut Jenis Unit

• 1 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.07M
  • PSF tawaran: RM 1,323 psf
  • berbanding purata PSF Bukit Bintang: RM 1,627 psf (18.70% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 18
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.27M
  • PSF tawaran: RM 1,251 psf
  • berbanding purata PSF Bukit Bintang: RM 1,561 psf (19.90% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 24
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.60M
  • PSF tawaran: RM 1,236 psf
  • berbanding purata PSF Bukit Bintang: RM 1,772 psf (30.24% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 5

Sekilas Pandang Kejiranan

The Manhattan menawarkan kediaman yang terletak berhampiran dengan pelbagai kemudahan harian dan akses pengangkutan awam untuk kemudahan pemilik masa depan. Lokasi ini menyediakan akses terus ke pusat perniagaan dan perkhidmatan penting di sekitar Bukit Bintang.

• Pengangkutan: Stesen Raja Chulan, 401 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Q&M, 201 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: The Weld, 111 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sjk (C ) Nan Kai, 1.1 km (13 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Happy Chef, 33 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Familymart, 162 m (2 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

The Manhattan mencatatkan prestasi pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2025 dengan nilai median sebanyak RM1,519 PSF. Data transaksi menunjukkan julat lazim antara RM1,489 PSF hingga RM1,649 PSF bagi unit di kawasan ini.

Satu transaksi sejarah pada Februari 2023 melibatkan unit 2 bilik tidur berkeluasan 1,055 sqft yang telah dijual pada harga RM920,000 atau RM872 PSF. Projek ini menunjukkan trend kenaikan harga sebanyak 11.54%. Anggaran hasil sewa kasar adalah sebanyak 6.46% berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Projek ini menyediakan gim dan dewan serbaguna untuk kegunaan penghuni, serta dilengkapi kawalan keselamatan 24 jam bagi menjamin keselamatan keluarga. Smk St.John (M) terletak 996 m dari kediaman, iaitu 12 minit berjalan kaki, yang memudahkan urusan harian ke sekolah. Unit 2 bilik tidur dan 3 bilik tidur juga ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Bukit Bintang, memberikan nilai yang baik untuk kediaman keluarga jangka panjang.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

47 rumah kini untuk dijual di The Manhattan, dengan harga bermula dari RM800,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.