21 Rumah untuk Dijual di The Loft @ KK Times Square, Kota Kinabalu, Sabah

The Loft @ KK Times Square adalah sebuah residensi servis pegangan pajakan di Kota Kinabalu, Sabah. Pada masa sekarang, terdapat 21 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM700K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Kota Kinabalu seperti Prince Tower, Q Suites @ Jesselton Quay dan Jesselton Quay CityPads. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian The Loft @ KK Times Square

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 1 daripada 100 carian hartanah di Kota Kinabalu tertumpu kepada The Loft @ KK Times Square. Unit 2 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 19 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 2 bilik tidur adalah jauh lebih tinggi berbanding purata Kota Kinabalu, manakala unit 3 bilik tidur juga berada jauh lebih tinggi daripada purata kawasan tersebut. Hanya 1 daripada 19 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi 1 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

The Loft @ KK Times Square merupakan sebuah projek Kondominium yang dibangunkan oleh Syarikat Kapasi (Asian Pac) di kawasan Kota Kinabalu. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2014.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada 631 unit yang ditempatkan di dalam 1 bangunan. Bangunan tunggal ini mempunyai ketinggian sebanyak 9 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di The Loft @ KK Times Square

The Loft @ KK Times Square menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk memenuhi keperluan gaya hidup penduduk di kawasan ini. Berikut adalah senarai fasiliti yang tersedia untuk kegunaan penghuni di dalam kawasan pembangunan ini:

• Gelanggang bola keranjang
• BBQ
• Gim
• Taman permainan
• Laluan Refleksologi

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 840K
  • PSF tawaran: RM 921 psf
  • berbanding purata PSF Kota Kinabalu: RM 707 psf (30.20% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 7
• 1 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 898K
  • PSF tawaran: RM 748 psf
  • berbanding purata PSF Kota Kinabalu: RM 821 psf (8.88% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 1
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.14M
  • PSF tawaran: RM 865 psf
  • berbanding purata PSF Kota Kinabalu: RM 583 psf (48.16% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 9
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.90M
  • PSF tawaran: RM 933 psf
  • berbanding purata PSF Kota Kinabalu: RM 535 psf (74.35% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium, terhad.
  • Senarai: 2

Sekilas Pandang Kejiranan

The Loft @ KK Times Square menawarkan lokasi kediaman di Kota Kinabalu dengan akses berjalan kaki ke pelbagai kemudahan peruncitan dan perkhidmatan kesihatan yang telah disahkan di kawasan sekitar.

• Pengangkutan: Hentian Bas Kk Central, 611 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Gleneagles Kota Kinabalu, 492 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Kk Times Square, 178 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sk Sembulan, 1.1 km (14 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Texas Chicken, 444 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Orange, 176 m (2 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

The Loft @ KK Times Square bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM653 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM557 PSF hingga RM832 PSF.

Satu unit 1 bilik tidur dengan saiz 713 sqft telah dijual pada Januari 2026 dengan harga RM600,000 pada RM842 PSF, manakala sebuah unit bersaiz 1,551 sqft telah diniagakan pada Mei 2025 dengan harga RM1,350,000 pada RM870 PSF. Projek ini menunjukkan perubahan PSF sebanyak 32.55%. Anggaran hasil sewa kasar adalah 1,077.04% berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

19 rumah kini untuk dijual di The Loft @ KK Times Square, dengan harga bermula dari RM470,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.