50 Rumah untuk Dijual di The Light Linear, Gelugor, Penang

The Light Linear adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Gelugor, Penang. Pada masa sekarang, terdapat 50 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM1M bagi unit berkeluasan 1,500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Gelugor seperti Desa Bistari, The Light Point dan Villa Sri Kenanga. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian The Light Linear

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, The Light Linear di Gelugor telah menarik kira-kira 2 daripada 100 carian hartanah di kawasan tersebut. Projek ini mempunyai sebanyak 39 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah jauh lebih tinggi berbanding purata di Gelugor. Hanya 1 daripada 39 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi 4 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

The Light Linear merupakan sebuah kondominium yang dibangunkan oleh IJM Land Berhad di kawasan Gelugor. Projek kediaman ini telah mencapai tempoh siap sepenuhnya pada tahun 2012.

Hartanah ini memegang status pegangan bebas dan terdiri daripada sejumlah 328 unit yang ditempatkan di dalam 2 bangunan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di The Light Linear

The Light Linear menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk menyokong gaya hidup aktif dan keperluan rekreasi para penghuninya.

• Gelanggang bola keranjang
• BBQ
• Gim
• Jakuzi
• Trek joging

Harga Mengikut Jenis Unit

• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.00M
  • PSF tawaran: RM 678 psf
  • berbanding purata PSF Gelugor: RM 781 psf (13.22% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 1
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.23M
  • PSF tawaran: RM 822 psf
  • berbanding purata PSF Gelugor: RM 701 psf (17.17% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 35

Sekilas Pandang Kejiranan

The Light Linear di Gelugor menawarkan lokasi kediaman yang mempunyai akses kepada pelbagai kemudahan asas dan pengangkutan awam yang disahkan dalam jarak berjalan kaki. Bagi pembeli yang mementingkan kemudahan harian, projek ini terletak berhampiran dengan pusat pendidikan, kesihatan, dan kedai runcit.

• Pengangkutan: Stesen Gelugor, 1.6 km (19 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Pertama Clinic, 1.4 km (17 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Halalan Toyyiba Mart, 1.4 km (17 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sk Sg Gelugor, 1.8 km (21 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Jaya Restaurant (Gelugor), 1.6 km (19 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 1.6 km (19 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

The Light Linear bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM700 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM654 PSF hingga RM750 PSF.

Trend harga menunjukkan penurunan PSF sebanyak -50.7% berbanding tempoh sebelumnya.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

36 rumah kini untuk dijual di The Light Linear, dengan harga bermula dari RM950,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.