41 Rumah untuk Dijual di The Light Collection III, Gelugor, Penang

The Light Collection III adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Gelugor, Penang. Pada masa sekarang, terdapat 41 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM2M bagi unit berkeluasan 2,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Gelugor seperti Desa Bistari, The Light Point dan Villa Sri Kenanga. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian The Light Collection III

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, The Light Collection III di Gelugor telah menarik kira-kira 5 daripada 100 carian hartanah di kawasan tersebut. Unit 4 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 39 unit yang tersedia untuk dijual pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur dan unit 5+ bilik tidur masing-masing berada jauh lebih tinggi berbanding purata di Gelugor. Unit 3 bilik tidur mencatatkan harga permintaan yang jauh lebih tinggi berbanding purata mukim, mencatatkan permintaan yang kukuh berbanding bekalan yang terhad.

Pemaju dan Pelancaran Projek

The Light Collection III merupakan projek Kondominium yang dibangunkan oleh IJM Land Berhad di kawasan Gelugor. Projek kediaman ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2015.

Hartanah ini berstatus Pegangan Bebas dan terdiri daripada sejumlah 190 unit dalam 1 bangunan. Bangunan tunggal ini mempunyai ketinggian sebanyak 11 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di The Light Collection III

The Light Collection III menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• BBQ
• Tempat letak kereta berbumbung
• Gim
• Jakuzi
• Dewan serbaguna

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 2.06M
  • PSF tawaran: RM 1,039 psf
  • berbanding purata PSF Gelugor: RM 701 psf (48.22% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 21
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 2.47M
  • PSF tawaran: RM 1,048 psf
  • berbanding purata PSF Gelugor: RM 781 psf (34.17% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 14
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 4.30M
  • PSF tawaran: RM 929 psf
  • berbanding purata PSF Gelugor: RM 705 psf (31.72% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 4

Sekilas Pandang Kejiranan

The Light Collection III di Gelugor menawarkan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki dari kediaman bagi memenuhi keperluan bakal pembeli.

• Pengangkutan: Stesen Gelugor, 1.7 km (21 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Pertama Clinic, 1.6 km (19 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Halalan Toyyiba Mart, 1.5 km (18 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sk Sg Gelugor, 1.9 km (23 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Jaya Restaurant (Gelugor), 1.7 km (20 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 1.7 km (21 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

The Light Collection III bagi tempoh 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM964 PSF dengan julat lazim antara RM902 PSF hingga RM992 PSF. Trend harga menunjukkan penurunan PSF sebanyak -2.41% dalam tempoh tersebut.

Sebuah unit 3 bilik tidur berkeluasan 1,862 sqft telah dijual pada Mei 2024 dengan harga RM1,500,000 (RM806 PSF), manakala sebuah unit 4 bilik tidur berkeluasan 2,174 sqft telah dipindahkan milik pada Februari 2025 dengan harga RM2,150,000 (RM989 PSF). Anggaran hasil sewa kasar adalah 2.99% berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

39 rumah kini untuk dijual di The Light Collection III, dengan harga bermula dari RM1,650,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.