165 Rumah untuk Dijual di The Henge, Kepong, Kuala Lumpur

The Henge adalah sebuah kondominium pegangan pajakan di Kepong, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 165 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM500K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Kepong seperti Vista Mutiara, Aman Tiga dan Aman Dua. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian The Henge

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 5.54% carian hartanah di Kepong tertumpu kepada The Henge. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 152 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata Kepong, manakala unit 4 bilik tidur juga berada jauh lebih rendah berbanding purata kawasan tersebut.

Pemaju dan Pelancaran Projek

The Henge merupakan sebuah projek Kondominium yang dibangunkan oleh ASET KAYAMAS DEVELOPMENT SDN. BHD. Hartanah ini terletak di kawasan Kepong dan telah siap sepenuhnya pada tahun 2019.

Projek ini dibina di atas tanah dengan status Pegangan Pajakan. Secara keseluruhannya, pembangunan ini terdiri daripada 1,472 unit kediaman yang diagihkan dalam 2 bangunan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di The Henge

The Henge menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuni di dalam kawasan pembangunan ini.

• BBQ
• Tempat letak kereta berbumbung
• Gim
• Jakuzi
• Taman Landskap

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 476K
  • PSF tawaran: RM 411 psf
  • berbanding purata PSF Kepong: RM 733 psf (43.91% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 131
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 563K
  • PSF tawaran: RM 433 psf
  • berbanding purata PSF Kepong: RM 565 psf (23.41% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 23

Sekilas Pandang Kejiranan

The Henge di Kepong menawarkan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki dari kediaman bagi memudahkan urusan pembeli. Lokasi ini menyediakan kemudahan pengangkutan awam, pusat pendidikan, dan keperluan runcit yang telah disahkan jarak serta masa perjalanannya.

• Pengangkutan: Stesen Metro Prima, 1.4 km (17 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: United Health Clinic, 316 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 820 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Smk Kepong, 1 km (12 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Tealive, 329 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Mynews.Com, 335 m (4 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

The Henge menunjukkan aktiviti pasaran yang stabil bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median sebanyak RM454 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM421 PSF hingga RM500 PSF.

Rekod transaksi sejarah menunjukkan sebuah unit 3 bilik tidur dengan saiz anggaran 1,100 sqft telah dijual pada Januari 2023 dengan harga RM460,000 (RM418 PSF). Pada bulan yang sama, sebuah unit 3 bilik tidur berkeluasan kira-kira 1,300 sqft mencatatkan harga jualan RM552,000 (RM425 PSF). Trend harga menunjukkan penurunan PSF sebanyak -2.82%. Anggaran hasil sewa kasar adalah sebanyak 4.99%berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Gim, dewan serbaguna, taman permainan, dan kolam mengembara di dalam projek menyediakan ruang rekreasi untuk seisi keluarga, manakala kawalan keselamatan 24 jam memastikan persekitaran yang selamat. Smk Kepong terletak hanya 1 km dari kediaman, iaitu 12 minit berjalan kaki, yang memudahkan urusan harian ke sekolah. Unit 3 bilik tidur dan 4 bilik tidur ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Kepong, menjadikannya pilihan yang berbaloi untuk kediaman keluarga jangka panjang.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

150 rumah kini untuk dijual di The Henge, dengan harga bermula dari RM324,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.