36 Rumah untuk Dijual di The Glades, Subang Jaya, Selangor

The Glades adalah sebuah rumah banglo pegangan bebas di Subang Jaya, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 36 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM2M bagi unit berkeluasan 4,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Subang Jaya seperti The Square @ One City, Meranti Apartment dan Pangsapuri Jati 2. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian The Glades

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, The Glades di Putra Heights telah menarik 7.51% carian hartanah di kawasan tersebut. Konfigurasi 5+ bilik tidur merupakan jenis unit yang paling banyak dicari dalam kalangan 35 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 5+ bilik tidur adalah sederhana lebih rendah berbanding purata di Putra Heights. Unit 4 bilik tidur mempunyai harga permintaan yang jauh lebih tinggi berbanding purata mukim, mencerminkan permintaan yang kukuh berbanding bekalan yang terhad.

Pemaju dan Pelancaran Projek

The Glades merupakan projek Rumah Banglo yang dibangunkan oleh Sime Darby USJ Development Sdn Bhd di Putra Heights. Pembangunan ini telah disiapkan pada tahun 2014.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas. Skala projek ini merangkumi sejumlah 5 unit yang ditempatkan di dalam 4 buah bangunan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di The Glades

The Glades menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• BBQ
• Kafe
• Parkir
• Rumah Kelab
• Pagar Perimeter

Harga Mengikut Jenis Unit

• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.79M
  • PSF tawaran: RM 914 psf
  • berbanding purata PSF Putra Heights: RM 508 psf (80.09% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 7
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 4.05M
  • PSF tawaran: RM 751 psf
  • berbanding purata PSF Putra Heights: RM 838 psf (10.40% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 26

Sekilas Pandang Kejiranan

The Glades menawarkan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki dari kediaman bagi memudahkan urusan pemilik hartanah. Lokasi ini dikelilingi oleh pusat peruncitan, institusi pendidikan, dan rangkaian pengangkutan awam yang sedia ada untuk kegunaan penduduk.

• Pengangkutan: Stesen Subang Alam, 851 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Jaya Grocer, 31 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Kingsley International School, 793 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Starbucks, 36 m (1 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

The Glades bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM715 PSF. Julat lazim bagi transaksi hartanah di sini adalah antara RM468 PSF hingga RM750 PSF.

Satu transaksi sejarah pada Ogos 2024 melibatkan unit 4 bilik tidur dengan saiz anggaran 3,315 sqft telah dijual pada harga RM1,550,000 dengan nilai RM468 PSF. Trend PSF menunjukkan perubahan sebanyak -11.32%. Anggaran hasil sewa kasar adalah 4.03% berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Gim dan gelanggang tenis di dalam projek menyediakan ruang untuk aktiviti rekreasi keluarga, manakala kawalan keselamatan 24 jam memastikan persekitaran kediaman yang lebih terjamin. Kingsley International School terletak hanya 793 m dari projek, iaitu 10 minit berjalan kaki, sekali gus memudahkan urusan harian menghantar anak ke sekolah. Selain itu, unit 5+ bilik tidur yang luas untuk keperluan keluarga ditawarkan pada harga sederhana lebih rendah daripada purata Putra Heights.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

33 rumah kini untuk dijual di The Glades, dengan harga bermula dari RM1,480,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.