43 Rumah untuk Dijual di The Clovers, Bayan Lepas, Penang

The Clovers adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Bayan Lepas, Penang. Pada masa sekarang, terdapat 43 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM500K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Bayan Lepas seperti The Peak, Sungai Nibong, Iconic Regency dan PAVILION @ DAMAR. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian The Clovers

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 5 daripada 10 carian hartanah di Taman Sri Bayan tertumpu kepada The Clovers. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 30 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga bagi unit 3 bilik tidur dan 4 bilik tidur di projek ini masing-masing berada jauh lebih rendah berbanding purata Taman Sri Bayan. Hanya satu-satunya unit 5+ bilik tidur yang tinggal daripada keseluruhan unit yang tersenarai pada masa ini, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

The Clovers merupakan projek kondominium yang dibangunkan oleh Asia Green Group di Taman Sri Bayan. Projek kediaman ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2017.

Hartanah ini memegang status pegangan bebas dan terdiri daripada 670 unit kediaman dalam 1 bangunan. Bangunan tunggal tersebut mempunyai ketinggian sebanyak 42 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di The Clovers

The Clovers menyediakan pelbagai kemudahan yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup penduduk di dalam kawasan kediaman ini.

• Gelanggang bola keranjang
• Parkir
• Pagar Perimeter
• Gim
• Jakuzi

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 383K
  • PSF tawaran: RM 503 psf
  • berbanding purata PSF Taman Sri Bayan: RM 908 psf (44.64% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 3
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 600K
  • PSF tawaran: RM 385 psf
  • berbanding purata PSF Taman Sri Bayan: RM 584 psf (34.09% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 25
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 783K
  • PSF tawaran: RM 462 psf
  • berbanding purata PSF Taman Sri Bayan: RM 678 psf (31.90% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 3

Sekilas Pandang Kejiranan

The Clovers menawarkan kediaman dengan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki dari kawasan projek. Lokasi ini menyediakan kemudahan asas yang merangkumi sektor pendidikan, kesihatan, dan peruncitan untuk keperluan para pembeli.

• Kesihatan: Guardian, 980 m (12 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Sugo Village, 1.1 km (13 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sk Mutiara Perdana, 517 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Roti Bakar, 319 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Happy Mart, 1.1 km (13 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

The Clovers mencatatkan prestasi pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM466 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM445 PSF hingga RM522 PSF.

Satu unit 3 bilik tidur dengan saiz anggaran 1,598 sqft telah dijual pada Ogos 2023 dengan harga RM720,000 pada nilai RM451 PSF. Trend harga menunjukkan perubahan PSF sebanyak -1.36%. Anggaran hasil sewa kasar bagi projek ini adalah 3.34% berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Gim disediakan di dalam projek untuk gaya hidup sihat, manakala kawalan keselamatan 24 jam memastikan persekitaran yang selamat untuk keluarga. Sk Mutiara Perdana terletak hanya 517 m dari kediaman, iaitu kira-kira 6 minit berjalan kaki, memudahkan urusan harian ke sekolah. Unit 2 bilik tidur, 3 bilik tidur, 4 bilik tidur, dan 5+ bilik tidur ditawarkan jauh lebih rendah daripada purata Taman Sri Bayan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

31 rumah kini untuk dijual di The Clovers, dengan harga bermula dari RM380,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.