37 Rumah untuk Dijual di The Capsquare Residences, KL City Centre, Kuala Lumpur

The Capsquare Residences adalah sebuah kondominium pegangan bebas di KL City Centre, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 37 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM900K bagi unit berkeluasan 2,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam KL City Centre seperti Residensi Lentera Bangsar, Taman Bukit Bangsar dan Prince Residences. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian The Capsquare Residences

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, The Capsquare Residences di KL City Centre telah menarik kira-kira 3 daripada 1,000 carian hartanah di kawasan tersebut. Terdapat sebanyak 39 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur dan 2 bilik tidur masing-masing berada jauh lebih rendah berbanding purata KL City Centre. Hanya 3 daripada 39 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi 5+ bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

The Capsquare Residences merupakan sebuah kondominium yang dibangunkan oleh Bandar Raya Development Sdn Bhd di KL City Centre. Projek ini telah disiapkan sepenuhnya pada tahun 2005.

Hartanah ini memegang status Pegangan Bebas dan terdiri daripada 180 unit dalam 1 bangunan. Bangunan tunggal ini mempunyai ketinggian sebanyak 36 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di The Capsquare Residences

The Capsquare Residences menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuninya di kawasan bandar.

• Kafe
• Tempat letak kereta berbumbung
• Rumah Kelab
• Pagar Perimeter
• Trek joging

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 915K
  • PSF tawaran: RM 596 psf
  • berbanding purata PSF KL City Centre: RM 1,561 psf (61.81% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 15
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.17M
  • PSF tawaran: RM 584 psf
  • berbanding purata PSF KL City Centre: RM 1,772 psf (67.03% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 15
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.59M
  • PSF tawaran: RM 502 psf
  • berbanding purata PSF KL City Centre: RM 3,031 psf (83.45% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 7
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.72M
  • PSF tawaran: RM 398 psf
  • berbanding purata PSF KL City Centre: RM 1,546 psf (74.23% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 3

Sekilas Pandang Kejiranan

The Capsquare Residences menawarkan kediaman di pusat bandar dengan akses terus ke pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki yang singkat. Lokasi ini menyediakan kemudahan bagi pembeli yang mementingkan kecekapan pengangkutan dan akses kepada keperluan peruncitan serta pendidikan di KL City Centre.

• Pengangkutan: Stesen Dang Wangi, 328 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Medilink Masjid India, 434 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Capital Square, 7 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Smk Convent Bukit Nanas, 322 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Magpie Garden Cafe, 44 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Express Mart, 77 m (1 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

The Capsquare Residences mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM530 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM462 PSF hingga RM550 PSF.

Analisis data menunjukkan terdapat kenaikan PSF sebanyak 10.15% bagi projek ini.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Unit 2 bilik tidur, 3 bilik tidur, 4 bilik tidur, dan 5+ bilik tidur ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata KL City Centre, menjadikannya pilihan berbaloi untuk pembelian keluarga jangka panjang. Dewan serbaguna dan taman permainan di dalam projek menyediakan ruang untuk anak-anak bermain, manakala kawalan keselamatan 24 jam memastikan persekitaran yang lebih terjamin. Malaysian Institute Of Art - City Campus terletak hanya 252 m dari kediaman, iaitu 3 minit berjalan kaki, yang memudahkan urusan harian ke institusi pendidikan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

40 rumah kini untuk dijual di The Capsquare Residences, dengan harga bermula dari RM620,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.