69 Rumah untuk Dijual di The Avare, KL City Centre, Kuala Lumpur

The Avare adalah sebuah kondominium pegangan bebas di KL City Centre, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 69 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM5M bagi unit berkeluasan 4,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam KL City Centre seperti Residensi Lentera Bangsar, Taman Bukit Bangsar dan Prince Residences. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian The Avare

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, The Avare di KLCC telah menarik kira-kira 1 daripada 100 carian hartanah di kawasan tersebut. Unit 4 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 58 unit yang tersedia untuk dijual pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur berada jauh lebih rendah berbanding purata KLCC, manakala unit 5+ bilik tidur pula sedikit lebih rendah daripada penanda aras kawasan tersebut.

Pemaju dan Pelancaran Projek

The Avare merupakan sebuah projek Kondominium yang dibangunkan oleh Embassy Court Sdn Bhd di KLCC. Pembangunan ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2008.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas. Secara keseluruhannya, projek ini terdiri daripada 78 unit yang ditempatkan di dalam 2 bangunan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di The Avare

The Avare menyediakan pelbagai kemudahan yang disediakan khas untuk kegunaan para penghuni di dalam kawasan pembangunan ini.

• BBQ
• Kafe
• Tempat letak kereta berbumbung
• Rumah Kelab
• Gim

Harga Mengikut Jenis Unit

• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 4.44M
  • PSF tawaran: RM 1,166 psf
  • berbanding purata PSF KLCC: RM 3,031 psf (61.53% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 51
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 8.43M
  • PSF tawaran: RM 1,465 psf
  • berbanding purata PSF KLCC: RM 1,546 psf (5.26% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 7

Sekilas Pandang Kejiranan

The Avare menawarkan kediaman dengan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki yang disahkan untuk bakal pembeli. Lokasi ini menyediakan kemudahan pengangkutan, pendidikan, dan peruncitan yang menyokong keperluan gaya hidup di kawasan KLCC.

• Pengangkutan: Stesen Persiaran Klcc, 476 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Omnia, 426 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: The Linc Kl, 393 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Institut Pelaburan Pnb, 424 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Antipodean Cafe, 265 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Familymart, 674 m (8 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

The Avare menunjukkan aktiviti pasaran yang stabil bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM982 PSF. Data transaksi bagi tempoh ini mencatatkan julat lazim antara RM832 PSF hingga RM1,067 PSF.

Analisis harga menunjukkan terdapat perubahan trend PSF sebanyak 47.37% dalam tempoh pemerhatian tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Kemudahan seperti gim, dewan serbaguna, taman permainan, dan kolam mengembara di dalam projek ini memberi ruang untuk ahli keluarga beraktiviti, dengan jaminan kawalan keselamatan 24 jam. Institut Pelaburan Pnb terletak hanya 424 m dari sini, iaitu 5 minit berjalan kaki, sekali gus memudahkan urusan logistik harian. Bagi ruang kediaman yang luas, unit 4 bilik tidur ditawarkan jauh lebih rendah daripada purata KLCC, manakala unit 5+ bilik tidur pula sedikit lebih rendah daripada purata KLCC.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

58 rumah kini untuk dijual di The Avare, dengan harga bermula dari RM3,200,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.