9 Rumah untuk Dijual di Tar Villa, Wangsa Maju, Kuala Lumpur

Tar Villa adalah sebuah pangsapuri pegangan bebas di Wangsa Maju, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 9 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM300K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Wangsa Maju seperti Sfera, Lojing Heights 1 dan Menara Alpha. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Tar Villa

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Tar Villa di Desa Setapak telah menarik kira-kira 6 daripada 10 carian hartanah di kawasan tersebut. Projek ini mempunyai 6 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata di Desa Setapak. Hanya 1 daripada 6 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada jenis 2 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Tar Villa merupakan sebuah projek Kondominium yang terletak di kawasan Desa Setapak. Pembangunan ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2016.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas. Secara keseluruhannya, projek ini terdiri daripada 116 unit yang ditempatkan di dalam 2 bangunan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Tar Villa

Tar Villa menyediakan pelbagai kemudahan asas yang praktikal untuk kegunaan harian para penghuni di dalam kawasan kediaman ini.

• Barbeku
• Tempat letak kereta berbumbung
• Pagar Perimeter
• Tempat Bersantai
• Kedai serbaneka

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 366K
  • PSF tawaran: RM 367 psf
  • berbanding purata PSF Desa Setapak: RM 550 psf (33.23% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 5
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 680K
  • PSF tawaran: RM 681 psf
  • berbanding purata PSF Desa Setapak: RM 569 psf (19.79% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium, terhad.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

Tar Villa menawarkan lokasi yang memberikan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang penting bagi bakal pembeli di kawasan Desa Setapak. Kediaman ini terletak berhampiran dengan kemudahan pendidikan dan pengangkutan awam yang boleh dicapai dengan berjalan kaki.

• Pengangkutan: Stesen Wangsa Maju, 426 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Mediviron, 669 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 1.1 km (14 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sk Desa Setapak, 36 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Chicken Rice, 680 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Mynews.Com, 559 m (7 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Tar Villa bagi tempoh pemerhatian 2024 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM375 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM330 PSF hingga RM413 PSF.

Trend harga menunjukkan penurunan PSF sebanyak -16.87% sepanjang tempoh tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Pembeli Bijak Nilai & Pelabur
Kira-kira 6 daripada 10 carian hartanah di Desa Setapak dalam tempoh 30 hari lalu adalah untuk projek ini, menunjukkan pengesahan pasaran daripada permintaan carian yang kukuh. Unit 3 bilik tidur, yang merangkumi kebanyakan senarai semasa, ditawarkan pada harga jauh lebih rendah daripada purata Desa Setapak.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

6 rumah kini untuk dijual di Tar Villa, dengan harga bermula dari RM330,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.