13 Rumah untuk Dijual di Tanjung Court, Ayer Itam, Penang

Tanjung Court adalah sebuah pangsapuri pegangan pajakan di Ayer Itam, Penang. Pada masa sekarang, terdapat 13 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM300K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Ayer Itam seperti Desa Baiduri, Amethyst dan Aquamarine. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Tanjung Court

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 2 daripada 10 carian hartanah di Bandar Baru Air Itam tertumpu kepada Tanjung Court. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 15 unit untuk dijual di projek ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur di sini berada sederhana lebih rendah berbanding purata Bandar Baru Air Itam.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Tanjung Court merupakan sebuah projek pangsapuri yang terletak di Bandar Baru Air Itam. Pembangunan ini telah siap sepenuhnya pada tahun 1994.

Hartanah ini memegang status pegangan pajakan. Skala projek ini merangkumi sejumlah 672 unit kediaman yang tersebar di 14 buah bangunan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Tanjung Court

Tanjung Court menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk menyokong keperluan harian dan aktiviti riadah para penghuninya.

• Gelanggang Badminton
• BBQ
• Tempat letak kereta berbumbung
• Taman Landskap
• Tempat Bersantai

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 284K
  • PSF tawaran: RM 360 psf
  • berbanding purata PSF Bandar Baru Air Itam: RM 427 psf (15.65% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 14

Sekilas Pandang Kejiranan

Tanjung Court terletak di Bandar Baru Air Itam dengan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang boleh dicapai dalam jarak berjalan kaki bagi bakal pembeli. Lokasi ini menyediakan kemudahan asas yang lengkap merangkumi aspek pendidikan, kesihatan, dan peruncitan untuk keperluan penduduk.

• Pengangkutan: Hentian Bas Desa Intan, 708 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Mediviron, 609 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 434 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sjk (Cina) Chiao Nan, 796 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Golden King Restaurant, 546 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Pasar Mini Wan Sheng, 638 m (8 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Tanjung Court bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM363 PSF. Julat lazim bagi transaksi di kawasan ini adalah antara RM329 PSF hingga RM451 PSF.

Sebuah unit 3 bilik tidur dengan saiz anggaran 775 sqft telah dijual pada Februari 2023 dengan harga transaksi RM400,000 atau RM516 PSF. Secara keseluruhan, projek ini menunjukkan trend perubahan PSF sebanyak 5.64% bagi tempoh tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Taman permainan di dalam projek memberi ruang untuk anak-anak bermain, manakala kawalan keselamatan 24 jam disediakan untuk persekitaran kediaman yang lebih terjamin. Eye Level Learning Center terletak hanya 625 m dari projek, iaitu 7 minit berjalan kaki, sekali gus memudahkan urusan harian keluarga. Selain itu, unit 3 bilik tidur ditawarkan pada harga yang sederhana lebih rendah daripada purata Bandar Baru Air Itam bagi menyokong pembelian keluarga jangka panjang.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

14 rumah kini untuk dijual di Tanjung Court, dengan harga bermula dari RM258,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.