12 Rumah untuk Dijual di Taman Villa Perdana, Kajang, Selangor

Taman Villa Perdana adalah sebuah rumah berkembar pegangan bebas di Kajang, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 12 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM2M bagi unit berkeluasan 4,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Kajang seperti Taman Bukit Kajang Baru, Pangsapuri Damai Mewah B dan Pangsapuri Cemara. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Taman Villa Perdana

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Taman Villa Perdana telah menarik 100% carian hartanah di Taman Villa Perdana. Terdapat sebanyak 15 unit untuk dijual di dalam projek ini pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 5+ bilik tidur di sini adalah jauh lebih rendah berbanding purata kawasan Taman Villa Perdana.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Taman Villa Perdana merupakan projek Rumah Berkembar yang dibangunkan oleh Tinta Anggun Engineering Sdn Bhd di kawasan Taman Villa Perdana. Projek kediaman ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2015.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas. Pembangunan ini terdiri daripada 1 bangunan yang merangkumi jumlah keseluruhan sebanyak 36 unit.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Taman Villa Perdana

Taman Villa Perdana menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk kegunaan harian para penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• Parkir
• Taman permainan

Harga Mengikut Jenis Unit

• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.64M
  • PSF tawaran: RM 399 psf
  • berbanding purata PSF Taman Villa Perdana: RM 747 psf (46.68% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 16

Sekilas Pandang Kejiranan

Taman Villa Perdana menawarkan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki bagi memenuhi keperluan bakal pembeli. Lokasi ini dikelilingi oleh kemudahan peruncitan, pendidikan, serta pilihan makanan dan minuman yang telah disahkan jaraknya.

• Peruncitan: 99 Speedmart, 614 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sk Sri Jelok, 1.4 km (17 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Mcdonald's, 293 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Kk Super Mart, 738 m (9 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Taman Villa Perdana mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2025 dengan median PSF sebanyak RM402 PSF. Data transaksi menunjukkan julat lazim antara RM348 PSF hingga RM462 PSF.

Trend nilai hartanah bagi projek ini menunjukkan peningkatan PSF sebanyak 3.58% dalam tempoh pemerhatian tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Taman permainan di dalam projek menyediakan ruang rekreasi untuk anak-anak bermain dalam kawasan kediaman. Sk Sri Jelok terletak 1.4 km dari projek, iaitu 17 minit berjalan kaki, yang memudahkan logistik harian ke sekolah. Selain itu, unit 5+ bilik tidur ditawarkan jauh lebih rendah daripada purata Taman Villa Perdana bagi memenuhi keperluan ruang keluarga besar.

Pembeli Bijak Nilai & Pelabur
Projek ini menunjukkan pengesahan pasaran yang kukuh dengan 100% carian hartanah di Taman Villa Perdana dalam tempoh 30 hari lalu. Unit 5+ bilik tidur, yang merangkumi kebanyakan senarai semasa, ditawarkan jauh lebih rendah daripada purata Taman Villa Perdana. Hal ini memberikan nilai yang baik bagi pembeli yang mencari keluasan maksimum tanpa premium harga yang berlebihan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

16 rumah kini untuk dijual di Taman Villa Perdana, dengan harga bermula dari RM978,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.