2 Rumah untuk Dijual di Taman Usahawan Kepong, Kepong, Kuala Lumpur

Taman Usahawan Kepong adalah sebuah rumah pangsa pegangan pajakan di Kepong, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 2 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM300K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Kepong seperti Vista Mutiara, Aman Tiga dan Aman Dua. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Taman Usahawan Kepong

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 2 daripada 10 carian hartanah di Taman Usahawan tertumpu kepada Taman Usahawan Kepong. Projek ini mempunyai 4 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata di Taman Usahawan, manakala unit 5+ bilik tidur pula berada jauh lebih tinggi daripada purata kawasan tersebut. Satu-satunya unit 4 bilik tidur yang tersenarai pada masa ini mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Taman Usahawan Kepong merupakan projek Rumah Pangsa yang terletak di kawasan Taman Usahawan dan telah siap sepenuhnya pada tahun 2019.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada 1 bangunan secara keseluruhan.

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 252K
  • PSF tawaran: RM 280 psf
  • berbanding purata PSF Taman Usahawan: RM 736 psf (61.93% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 3
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 550K
  • PSF tawaran: RM 445 psf
  • berbanding purata PSF Taman Usahawan: RM 567 psf (21.54% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 1
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.90M
  • PSF tawaran: RM 19,000 psf
  • berbanding purata PSF Taman Usahawan: RM 787 psf (2313.96% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium, terhad.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

Taman Usahawan Kepong menawarkan lokasi kediaman yang dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian yang boleh diakses dengan berjalan kaki bagi memudahkan urusan pemilik hartanah di sini. Kawasan ini menyediakan akses terus kepada pengangkutan awam dan pusat peruncitan utama untuk keperluan gaya hidup anda.

• Pengangkutan: Stesen Kepong Baru, 380 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Health Lane Family Pharmacy Aeon Big Kepong, 346 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Aeon Big (Carrefour) Kepong, 311 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sk Kepong Baru, 1.3 km (16 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Marrybrown, 288 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Familymart, 289 m (3 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Taman Usahawan Kepong mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM1,669 PSF. Data transaksi menunjukkan julat lazim antara RM1,452 PSF hingga RM1,929 PSF.

Analisis harga bagi projek ini menunjukkan perubahan PSF sebanyak 20.3% dalam tempoh pemerhatian tersebut.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

7 rumah kini untuk dijual di Taman Usahawan Kepong, dengan harga bermula dari RM220,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.