4 Rumah untuk Dijual di Taman Sutera Wangi, Batu Berendam, Melaka

Taman Sutera Wangi adalah sebuah rumah berkembar pegangan pajakan di Batu Berendam, Melaka. Pada masa sekarang, terdapat 4 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 1,500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Batu Berendam seperti Pangsapuri Seri Akasia, Pangsapuri Bukit Beruang Bestari (University View) dan Pangsapuri Bukit Beruang Utama. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Taman Sutera Wangi

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Taman Sutera Wangi telah menarik 100% carian hartanah di Taman Sutera Wangi. Terdapat sebanyak 6 unit untuk dijual di projek ini. Harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur adalah sedikit lebih rendah berbanding purata mukim. Hanya 1 daripada 6 unit yang tersenarai pada masa ini adalah jenis 3 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Taman Sutera Wangi merupakan projek Rumah Berkembar yang dibangunkan oleh SPNB Aspirasi Sdn Bhd. Terletak di kawasan Taman Sutera Wangi, pembangunan ini telah mencapai tarikh siap sepenuhnya pada tahun 2017.

Hartanah ini memegang status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada 1 bangunan secara keseluruhan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Taman Sutera Wangi

Taman Sutera Wangi menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan keselesaan para penduduk di dalam kawasan kediaman.

• Tempat letak kereta berbumbung
• Taman permainan
• Kawalan keselamatan 24 jam

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 319K
  • PSF tawaran: RM 190 psf
  • berbanding purata PSF Taman Sutera Wangi: RM 214 psf (11.45% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 1
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 455K
  • PSF tawaran: RM 268 psf
  • berbanding purata PSF Taman Sutera Wangi: RM 276 psf (2.75% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 5

Sekilas Pandang Kejiranan

Taman Sutera Wangi menawarkan akses kepada kemudahan harian yang terletak dalam jarak yang dekat bagi bakal pembeli. Lokasi ini menyediakan kemudahan asas yang boleh dicapai dengan berjalan kaki dari kawasan kediaman.

• Makanan dan Minuman: Kfc Terminal Larkin, 1.8 km (21 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Taman Sutera Wangi mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM36 PSF. Dalam tempoh ini, julat lazim bagi transaksi hartanah adalah antara RM35 PSF hingga RM119 PSF.

Analisis data menunjukkan terdapat lonjakan ketara dalam nilai hartanah dengan peratusan perubahan PSF sebanyak 646.74%.

Sesuai Untuk Siapa

Pembeli Bijak Nilai & Pelabur
Projek ini menunjukkan pengesahan pasaran yang sangat kukuh dengan 100% carian hartanah di Taman Sutera Wangi dalam tempoh 30 hari lalu. Unit 4 bilik tidur, yang merangkumi kebanyakan senarai semasa, ditawarkan sedikit lebih rendah daripada purata Taman Sutera Wangi.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

6 rumah kini untuk dijual di Taman Sutera Wangi, dengan harga bermula dari RM319,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.