16 Rumah untuk Dijual di Pangsapuri Bukit Beruang Bestari (University View), Batu Berendam, Melaka

Pangsapuri Bukit Beruang Bestari (University View) adalah sebuah pangsapuri pegangan bebas di Batu Berendam, Melaka. Pada masa sekarang, terdapat 16 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM200K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Batu Berendam seperti Pangsapuri Seri Akasia, Pangsapuri Bukit Beruang Bestari (University View) dan Pangsapuri Bukit Beruang Utama. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Pangsapuri Bukit Beruang Bestari (University View)

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 4 daripada 100 carian hartanah di Batu Berendam tertumpu kepada Pangsapuri Bukit Beruang Bestari (University View). Projek ini menawarkan sebanyak 25 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah jauh lebih tinggi berbanding purata di Batu Berendam. Hanya satu-satunya unit 4 bilik tidur yang tinggal daripada keseluruhan 25 unit yang tersenarai pada masa ini, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Pangsapuri Bukit Beruang Bestari (University View) merupakan sebuah projek kediaman jenis Pangsapuri yang terletak di kawasan Batu Berendam.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas dan terdiri daripada jumlah keseluruhan 2 bangunan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Pangsapuri Bukit Beruang Bestari (University View)

Pangsapuri Bukit Beruang Bestari (University View) menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup penduduk di dalam kawasan kediaman ini.

• BBQ
• Parkir
• Gim
• Taman permainan
• Kawalan keselamatan 24 jam

Harga Mengikut Jenis Unit

• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 220K
  • PSF tawaran: RM 222 psf
  • berbanding purata PSF Batu Berendam: RM 276 psf (19.39% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 1
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 261K
  • PSF tawaran: RM 258 psf
  • berbanding purata PSF Batu Berendam: RM 214 psf (20.43% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 23

Sekilas Pandang Kejiranan

Pangsapuri Bukit Beruang Bestari (University View) menawarkan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki dari kawasan kediaman. Lokasi ini menyediakan kemudahan asas yang lengkap untuk keperluan pembeli yang mementingkan aksesibiliti kepada institusi pendidikan dan peruncitan.

• Peruncitan: 99 Speedmart, 784 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Multimedia Univesity, 979 m (12 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Kfc Ayer Keroh, 991 m (12 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Kk Super Mart, 769 m (9 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Pangsapuri Bukit Beruang Bestari (University View) bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM279 PSF. Julat lazim bagi transaksi di kawasan ini adalah antara RM233 PSF hingga RM300 PSF.

Trend harga menunjukkan perubahan PSF sebanyak 27.66% bagi tempoh tersebut.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

24 rumah kini untuk dijual di Pangsapuri Bukit Beruang Bestari (University View), dengan harga bermula dari RM198,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.