27 Rumah untuk Dijual di Taman Sutera Utama, Skudai, Johor

Taman Sutera Utama adalah sebuah rumah kluster pegangan bebas di Skudai, Johor. Pada masa sekarang, terdapat 27 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM1M bagi unit berkeluasan 2,500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Skudai seperti Pulai Jaya, Meranti dan CintaAyu Resort. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Taman Sutera Utama

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Taman Sutera Utama telah menarik kira-kira 2 daripada 10 carian hartanah di Taman Sutera Utama. Terdapat sebanyak 35 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur adalah sederhana lebih tinggi berbanding purata kawasan tersebut. Unit 5+ bilik tidur pula ditawarkan pada harga yang jauh lebih tinggi berbanding purata mukim, mencerminkan permintaan yang kukuh berbanding bekalan yang terhad.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Taman Sutera Utama merupakan projek Rumah Kluster yang dibangunkan oleh Tanah Sutera Development. Terletak di kawasan Taman Sutera Utama, projek ini telah mencapai tarikh siap pada tahun 2023.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas. Pembangunan ini terdiri daripada 1 bangunan secara keseluruhan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Taman Sutera Utama

Taman Sutera Utama menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan keselesaan para penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• Parkir
• Taman permainan
• Surau - Lelaki & Wanita

Harga Mengikut Jenis Unit

• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.54M
  • PSF tawaran: RM 534 psf
  • berbanding purata PSF Taman Sutera Utama: RM 463 psf (15.27% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 22
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.80M
  • PSF tawaran: RM 596 psf
  • berbanding purata PSF Taman Sutera Utama: RM 467 psf (27.63% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 16

Sekilas Pandang Kejiranan

Taman Sutera Utama menawarkan lokasi kediaman yang mempunyai akses terus ke pelbagai kemudahan harian yang disahkan di sekitar kawasan Taman Sutera Utama bagi bakal pembeli. Penduduk mempunyai pilihan kemudahan pendidikan, peruncitan, dan pengangkutan yang boleh dicapai dalam jarak berjalan kaki dari kediaman.

• Pengangkutan: Hentian Bas Sekolah Agama Tuta, 359 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: De Luxe Circle Fresh Mart, 941 m (11 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sk Taman Tun Aminah 2, 154 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Ah Koong Restaurant (Fish Ball Noodle), 894 m (11 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Kedai Runcit Al Amin, 739 m (9 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Taman Sutera Utama bagi tempoh pemerhatian dari 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM513 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM434 PSF hingga RM1,251 PSF.

Trend harga menunjukkan perubahan PSF sebanyak 14.67% bagi projek ini.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

39 rumah kini untuk dijual di Taman Sutera Utama, dengan harga bermula dari RM950,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.