3 Rumah untuk Dijual di TAMAN SERI MANGGA, Balai Panjang, Melaka

TAMAN SERI MANGGA adalah sebuah rumah banglo pajak 99 tahun di Balai Panjang, Melaka. Pada masa sekarang, terdapat 3 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM500K bagi unit berkeluasan 1,500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Balai Panjang seperti Residensi Melaka Tengah 2, Taman Asean dan TAMAN SERI MANGGA. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian TAMAN SERI MANGGA

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 100% carian hartanah di Taman Seri Mangga tertumpu kepada TAMAN SERI MANGGA. Projek ini mempunyai 3 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur adalah seiring dengan purata Taman Seri Mangga. Hanya 3 daripada 3 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi 4 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

TAMAN SERI MANGGA merupakan projek Rumah Banglo yang dibangunkan oleh PDG PROPERTY SDN. BHD. di kawasan Taman Seri Mangga. Projek kediaman ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2024.

Hartanah ini memegang status Pajak 99 tahun dan terdiri daripada 17 unit dalam 1 bangunan. Konfigurasi unit yang tersedia adalah single storey yang menawarkan 4 bilik tidur dan 3 bilik mandi dengan keluasan lantai antara 900 hingga 1,540 kaki persegi.

Kemudahan & Fasiliti Utama di TAMAN SERI MANGGA

TAMAN SERI MANGGA menyediakan kemudahan asas yang penting bagi memastikan keselesaan dan kemudahan harian para penduduk di kawasan kediaman ini.

• Parkir

Harga Mengikut Jenis Unit

• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 558K
  • PSF tawaran: RM 362 psf
  • berbanding purata PSF Taman Seri Mangga: RM 341 psf (6.15% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 2

Sekilas Pandang Kejiranan

TAMAN SERI MANGGA menawarkan lokasi kediaman yang mempunyai akses kepada pelbagai kemudahan harian yang boleh dicapai dengan berjalan kaki. Pembeli boleh menikmati kemudahan perkhidmatan kesihatan, kedai runcit, dan pilihan tempat makan yang terletak berdekatan dengan kawasan perumahan ini.

• Kesihatan: Clinic Bacang, 984 m (12 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Angee, 1.5 km (18 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Famous Golden Seafood Restaurant, 1.3 km (16 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 1.1 km (13 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

TAMAN SERI MANGGA bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM203 PSF. Julat lazim untuk transaksi di kawasan ini adalah antara RM182 PSF dan RM252 PSF.

Sebuah unit single storey, 4 bilik tidur dengan saiz anggaran 1,098 sqft telah dijual pada Januari 2023 dengan harga transaksi RM250,000 pada nilai RM228 PSF. Data menunjukkan trend PSF mengalami penurunan sebanyak -2.05%. Anggaran hasil sewa kasar adalah sebanyak 7.4% berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Sesuai Untuk Siapa

Pembeli Bijak Nilai & Pelabur
Projek ini menarik 100% carian hartanah di Taman Seri Mangga dalam tempoh 30 hari lalu, menunjukkan pengesahan pasaran yang sangat kukuh. Unit 4 bilik tidur, yang merangkumi kebanyakan senarai semasa, ditawarkan seiring dengan purata Taman Seri Mangga.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

2 rumah kini untuk dijual di TAMAN SERI MANGGA, dengan harga bermula dari RM558,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.