60 Rumah untuk Dijual di Taman Nusa Bestari, Iskandar Puteri (Nusajaya), Johor

Taman Nusa Bestari adalah sebuah rumah pangsa pegangan bebas di Iskandar Puteri (Nusajaya), Johor. Pada masa sekarang, terdapat 60 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM600K bagi unit berkeluasan 1,500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Iskandar Puteri (Nusajaya) seperti The Peak @ Horizon Hills, Afiniti Residences dan DB Medical & Wellness Centre. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Taman Nusa Bestari

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Taman Nusa Bestari telah menarik 11.54% daripada jumlah carian hartanah di Taman Nusa Bestari. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 32 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur di sini adalah jauh lebih rendah berbanding purata kawasan Taman Nusa Bestari. Sebagai tambahan, hanya satu-satunya unit 5+ bilik tidur yang tinggal di pasaran pada masa ini, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Taman Nusa Bestari merupakan sebuah projek kediaman jenis Rumah Pangsa yang terletak di kawasan Taman Nusa Bestari.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas dan terdiri daripada 1 bangunan yang mempunyai 3 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Taman Nusa Bestari

Taman Nusa Bestari menyediakan kemudahan asas yang praktikal untuk kegunaan para penduduk di kawasan ini. Fasiliti yang disediakan bertujuan untuk memberikan kemudahan harian yang ringkas dan teratur.

• Parkir

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 599K
  • PSF tawaran: RM 428 psf
  • berbanding purata PSF Taman Nusa Bestari: RM 563 psf (24.03% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 10
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 707K
  • PSF tawaran: RM 535 psf
  • berbanding purata PSF Taman Nusa Bestari: RM 766 psf (30.12% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 18
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 2.20M
  • PSF tawaran: RM 566 psf
  • berbanding purata PSF Taman Nusa Bestari: RM 621 psf (8.84% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

Taman Nusa Bestari menawarkan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki bagi memudahkan urusan bakal pembeli. Lokasi ini dikelilingi oleh pusat peruncitan, premis makanan, dan kemudahan kesihatan yang menyokong keperluan gaya hidup setempat.

• Pengangkutan: Hentian Bas Tf Value Mart, 332 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Caring, 26 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: De Luxe Circle Fresh Mart, 139 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Smk Dato' Usman Awang, 1.7 km (21 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Restaurant Changman Dim Sum, 46 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Familymart, 55 m (1 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Taman Nusa Bestari menunjukkan aktiviti pasaran yang stabil bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM376 PSF. Data transaksi menunjukkan julat lazim harga kaki persegi berada di antara RM328 PSF dan RM486 PSF.

Analisis pasaran bagi projek ini mencatatkan perubahan harga kaki persegi sebanyak 15.69% bagi tempoh tersebut.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

30 rumah kini untuk dijual di Taman Nusa Bestari, dengan harga bermula dari RM525,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.