57 Rumah untuk Dijual di Taman Meranti Jaya, Puchong, Selangor

Taman Meranti Jaya adalah sebuah rumah banglo pegangan bebas di Puchong, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 57 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM900K bagi unit berkeluasan 3,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Puchong seperti Akasia Apartment, Binastra Business Park @ Pulau Meranti 2 dan Pangsapuri Seri Meranti. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Taman Meranti Jaya

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 100% carian hartanah di Taman Meranti Jaya tertumpu kepada projek ini. Terdapat sebanyak 55 unit untuk dijual di Taman Meranti Jaya pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 5+ bilik tidur adalah seiring dengan purata Taman Meranti Jaya, manakala unit 4 bilik tidur ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah berbanding purata kawasan tersebut. Hanya 1 daripada 55 unit yang tersenarai pada masa ini adalah unit Studio, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Taman Meranti Jaya merupakan projek Rumah Banglo yang dibangunkan oleh Wandeerfull Property & Development Sdn. Bhd. Pembangunan ini telah disiapkan sepenuhnya pada tahun 2008.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas dengan jumlah keseluruhan sebanyak 957 unit. Projek ini terdiri daripada 1 bangunan yang mempunyai 2 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Taman Meranti Jaya

Taman Meranti Jaya menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk menyokong keperluan harian dan aktiviti riadah para penduduk di dalam kawasan perbandaran ini.

• Parkir
• Gim
• Taman Landskap
• Taman permainan
• Taman Tasik Rekreasi

Harga Mengikut Jenis Unit

• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 853K
  • PSF tawaran: RM 526 psf
  • berbanding purata PSF Taman Meranti Jaya: RM 1,268 psf (58.56% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 7
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.49M
  • PSF tawaran: RM 603 psf
  • berbanding purata PSF Taman Meranti Jaya: RM 619 psf (2.60% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 47
• Studio
  • Purata harga tawaran: RM 1.80M
  • PSF tawaran: RM 900 psf
  • berbanding purata PSF Taman Meranti Jaya: RM 601 psf (49.63% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium, terhad.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

Taman Meranti Jaya menawarkan lokasi kediaman dengan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian dan perkhidmatan asas yang terletak berhampiran kawasan perumahan. Pembeli boleh menikmati kemudahan sedia ada yang merangkumi sektor peruncitan, pendidikan, dan pengangkutan awam dalam jarak yang dekat.

• Pengangkutan: Hentian Bas Taman Puchong Utama Court 2, 1.5 km (18 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 97 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sam Singapore Maths Meranti Jaya, 193 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Domino's, 723 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 347 m (4 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Taman Meranti Jaya mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh pemerhatian dari 2023 hingga 2025 dengan nilai median PSF sebanyak RM553 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM472 PSF hingga RM658 PSF.

Analisis data menunjukkan terdapat penurunan PSF sebanyak -29.26% bagi projek ini dalam tempoh tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Projek ini menyediakan gim dan taman permainan yang memberi ruang untuk anak-anak bermain serta menyokong gaya hidup sihat keluarga. Sam Singapore Maths Meranti Jaya terletak hanya 193 m dari kediaman, iaitu 2 minit berjalan kaki, sekali gus memudahkan urusan logistik ke sekolah. Unit 4 bilik tidur ditawarkan jauh lebih rendah daripada purata Taman Meranti Jaya, manakala unit 5+ bilik tidur adalah seiring dengan purata Taman Meranti Jaya.

Pembeli Bijak Nilai & Pelabur
Projek ini menarik perhatian pasaran dengan mencatatkan 100% carian hartanah di Taman Meranti Jaya dalam tempoh 30 hari lalu. Unit 5+ bilik tidur dan 4 bilik tidur, yang merangkumi kebanyakan senarai semasa, masing-masing ditawarkan seiring dengan dan jauh lebih rendah daripada purata Taman Meranti Jaya.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

57 rumah kini untuk dijual di Taman Meranti Jaya, dengan harga bermula dari RM770,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.