6 Rumah untuk Dijual di Taman Malinja, Bukit Baru, Melaka

Taman Malinja adalah sebuah rumah pangsa pegangan bebas di Bukit Baru, Melaka. Pada masa sekarang, terdapat 6 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM200K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Bukit Baru seperti Taman Malinja, Peringgit Indah dan Seri Permata. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Taman Malinja

Terdapat sebanyak 4 unit untuk dijual di Taman Malinja pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur di sini berada jauh lebih rendah berbanding purata Taman Malinja.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Taman Malinja merupakan sebuah projek kediaman jenis Pangsapuri yang terletak di kawasan Taman Malinja. Projek ini menawarkan status Pegangan Bebas bagi pemiliknya.

Pembangunan ini terdiri daripada sejumlah 2 bangunan secara keseluruhan.

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 145K
  • PSF tawaran: RM 188 psf
  • berbanding purata PSF Taman Malinja: RM 256 psf (26.68% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 4

Sekilas Pandang Kejiranan

Taman Malinja menawarkan lokasi kediaman yang mempunyai akses terus kepada pelbagai kemudahan asas di Melaka untuk bakal pembeli. Kawasan ini terletak berhampiran dengan fasiliti kesihatan dan pendidikan yang boleh dicapai dengan berjalan kaki dari kediaman.

• Pengangkutan: Hentian Bas Rtm Melaka, 1.3 km (16 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Hospital Melaka, 882 m (11 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Astana Moda, 1.4 km (17 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sjk (Cina) Keh Seng, 745 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Kitchen Delight Restaurant, Melaka, 582 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 378 m (5 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Taman Malinja bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM187 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM166 PSF hingga RM198 PSF.

Analisis menunjukkan terdapat penurunan PSF sebanyak -6.29% bagi projek ini.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

4 rumah kini untuk dijual di Taman Malinja, dengan harga bermula dari RM135,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.