4 Rumah untuk Dijual di Taman Lip Sin Block 6, Sungai Dua, Penang

Taman Lip Sin Block 6 adalah sebuah rumah pangsa pegangan bebas di Sungai Dua, Penang. Pada masa sekarang, terdapat 4 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM200K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Sungai Dua seperti Nipah Emas, Halaman Kenanga dan Sri Nipah. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Taman Lip Sin Block 6

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Taman Lip Sin Block 6 telah menarik kira-kira 3 daripada 10 carian hartanah di Taman Lip Sin. Projek ini mempunyai 3 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Unit dengan 2 bilik tidur ditawarkan pada harga yang jauh lebih tinggi berbanding purata mukim. Hanya 3 daripada 3 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi ini, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 288K
  • PSF tawaran: RM 425 psf
  • berbanding purata PSF Taman Lip Sin: RM 359 psf (18.33% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 4

Sekilas Pandang Kejiranan

Taman Lip Sin Block 6 menawarkan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki yang singkat bagi memudahkan urusan bakal pembeli. Lokasi ini dikelilingi oleh pilihan kedai makan, pusat pendidikan, dan perkhidmatan kesihatan yang sedia ada di kawasan sekitar.

• Pengangkutan: Stesen Sungai Dua, 1.1 km (14 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Bersatu Clinic Lip Sin (16 Hrs), 378 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Sunshine Lip Sin 24hrs, 259 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Smjk Phor Tay (Cf), 566 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Restoran Lip Sin Red Tea House, 83 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Compact Shop, 699 m (8 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Taman Lip Sin Block 6 menunjukkan aktiviti pasaran yang stabil bagi tempoh 2023 hingga 2025 dengan nilai median PSF sebanyak RM387 PSF. Data transaksi dalam tempoh ini mendedahkan julat lazim antara RM356 PSF hingga RM415 PSF.

Analisis pasaran bagi projek ini mencatatkan kenaikan PSF sebanyak 3.92% berbanding tempoh sebelumnya.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

4 rumah kini untuk dijual di Taman Lip Sin Block 6, dengan harga bermula dari RM245,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.