21 Rumah untuk Dijual di Taman Lembah Permai, Bukit Mertajam, Penang

Taman Lembah Permai adalah sebuah rumah banglo pegangan bebas di Bukit Mertajam, Penang. Pada masa sekarang, terdapat 21 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM2M bagi unit berkeluasan 4,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Bukit Mertajam seperti Iconic Harmony, Pauh Damai dan Taman Pulasan. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Taman Lembah Permai

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Taman Lembah Permai di Taman Kota Permai telah menarik kira-kira 3 daripada 10 carian hartanah di kawasan tersebut. Terdapat sebanyak 18 unit untuk dijual di projek ini pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 5+ bilik tidur adalah sedikit lebih tinggi berbanding purata di Taman Kota Permai.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Taman Lembah Permai merupakan projek Rumah Berkembar yang dibangunkan oleh WELCOME DEVELOPMENT SDN. BHD. di kawasan Taman Kota Permai. Projek ini dijadualkan untuk siap pada tahun 2025.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas dan terdiri daripada 68 unit yang ditempatkan di dalam 1 bangunan. Konfigurasi unit yang tersedia merangkumi Jenis C dengan 6 bilik tidur dan 5 bilik mandi, Jenis D dengan 6 bilik tidur dan 5 bilik mandi, Jenis E dengan 5 bilik tidur dan 5 bilik mandi, serta Jenis F yang menawarkan 5 bilik tidur dan 5 bilik mandi.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Taman Lembah Permai

Taman Lembah Permai menyediakan pelbagai kemudahan yang dirancang untuk menyokong gaya hidup penduduk di kawasan ini. Fasiliti yang tersedia merangkumi ruang rekreasi dan infrastruktur digital bagi keselesaan komuniti.

• Gelanggang bola keranjang
• BBQ
• Jalur Lebar yang Dilindungi
• Trek joging
• Taman Landskap

Harga Mengikut Jenis Unit

• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 3.25M
  • PSF tawaran: RM 460 psf
  • berbanding purata PSF Taman Kota Permai: RM 402 psf (14.34% melebihi purata)
  • Kedudukan: Melebihi purata.
  • Senarai: 9

Sekilas Pandang Kejiranan

Taman Lembah Permai menawarkan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki bagi bakal pembeli yang mementingkan lokasi yang praktikal. Kediaman ini dikelilingi oleh kemudahan pendidikan, kesihatan, dan peruncitan yang sedia ada untuk keperluan penduduk.

• Pengangkutan: Hentian Bas Taman Kota Permai, 734 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Guardian, 119 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 821 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sjk (C) Beng Teik (Pusat), 248 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Kfc, 804 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Shell Select, 779 m (9 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Taman Lembah Permai menunjukkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan median PSF sebanyak RM516 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM397 PSF hingga RM850 PSF.

Satu transaksi sejarah pada Mei 2023 melibatkan unit G, 5 bilik tidur dengan saiz anggaran 5,608 sqft telah dijual pada harga RM2,150,000 atau RM383 PSF. Projek ini mencatatkan perubahan PSF sebanyak 30.08%.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

9 rumah kini untuk dijual di Taman Lembah Permai, dengan harga bermula dari RM1,700,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.