3 Rumah untuk Dijual di Taman Kota Syahbandar, Melaka City, Melaka

Taman Kota Syahbandar adalah sebuah rumah berangkai 3 tingkat pegangan pajakan di Melaka City, Melaka. Pada masa sekarang, terdapat 3 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM600K bagi unit berkeluasan 4,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Melaka City seperti Avalton By The Water, Melaka, Garden City Melaka Service Apartments dan The Shore @ Malacca River. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Taman Kota Syahbandar

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Taman Kota Syahbandar telah menarik kira-kira 2 daripada 100 carian hartanah di Taman Kota Syahbandar. Terdapat sebanyak 5 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi konfigurasi 5+ bilik tidur adalah jauh lebih tinggi berbanding purata mukim. Penawaran bagi unit 5+ bilik tidur ini mencerminkan permintaan yang kukuh berbanding bekalan yang terhad.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Taman Kota Syahbandar merupakan projek Rumah Berangkai 3 Tingkat yang dibangunkan oleh TEOBROS DEVELOPMENT SDN. BHD. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2015.

Hartanah ini berstatus Pegangan Pajakan dan terdiri daripada sejumlah 108 unit. Pembangunan ini merangkumi 1 bangunan yang mempunyai ketinggian 3 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Taman Kota Syahbandar

Taman Kota Syahbandar menyediakan kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian penduduk di kawasan ini.

• Parkir

Harga Mengikut Jenis Unit

• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 828K
  • PSF tawaran: RM 447 psf
  • berbanding purata PSF Taman Kota Syahbandar: RM 388 psf (15.05% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 6

Sekilas Pandang Kejiranan

Taman Kota Syahbandar menawarkan akses terus ke pelbagai kemudahan harian yang penting bagi bakal pembeli Taman Kota Syahbandar. Lokasi ini menyediakan kemudahan berjalan kaki ke premis makanan, perkhidmatan kesihatan, dan rangkaian pengangkutan awam yang sedia ada di kawasan sekitar.

• Pengangkutan: Hentian Bas Cimb Bank, 293 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Kota Laksamana, 453 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 1.2 km (14 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Melaka International School, 1.3 km (15 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Bon Bonne Pastry Lab, 27 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 378 m (5 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Taman Kota Syahbandar mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median sebanyak RM502 PSF. Data transaksi menunjukkan julat lazim harga hartanah di kawasan ini berada di antara RM472 PSF hingga RM566 PSF.

Analisis bagi tempoh tersebut menunjukkan terdapat kenaikan harga sebanyak 20.92% bagi nilai PSF di projek ini.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

8 rumah kini untuk dijual di Taman Kota Syahbandar, dengan harga bermula dari RM620,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.