15 Rumah untuk Dijual di Taman Kempas Indah, Tebrau, Johor

Taman Kempas Indah adalah sebuah rumah banglo tidak diketahui di Tebrau, Johor. Pada masa sekarang, terdapat 15 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM700K bagi unit berkeluasan 1,500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Tebrau seperti Bandar Jaya Putra: Phase 2D, Austin Suites (Permata Austin) dan Lake View Suites. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Taman Kempas Indah

Terdapat sejumlah 11 unit untuk dijual di Taman Kempas Indah pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur berada jauh lebih rendah berbanding purata Taman Kempas Indah, manakala unit 3 bilik tidur pula ditawarkan pada harga sederhana lebih rendah daripada purata kawasan tersebut. Hanya satu-satunya unit 5+ bilik tidur yang tinggal daripada keseluruhan 11 unit yang tersenarai pada masa ini, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Taman Kempas Indah merupakan projek Rumah Banglo yang dibangunkan oleh UNITED SUNLAND SDN. BHD. di kawasan Taman Kempas Indah.

Projek ini mempunyai pegangan Tidak Diketahui dan terdiri daripada 79 unit dalam 1 bangunan. Konfigurasi unit yang tersedia merangkumi Type A dengan 3 bilik tidur, 2 bilik mandi, dan keluasan lantai 1,400 kaki persegi, serta Type B yang menawarkan 5 bilik tidur, 4 bilik mandi, dan keluasan lantai antara 2,187 hingga 3,130 kaki persegi. Selain itu, terdapat Type C dengan keluasan lantai dari 2,187 hingga 3,130 kaki persegi dan Type D dengan keluasan lantai 6,000 kaki persegi.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Taman Kempas Indah

Taman Kempas Indah menyediakan kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• Parkir

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 725K
  • PSF tawaran: RM 386 psf
  • berbanding purata PSF Taman Kempas Indah: RM 431 psf (10.49% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 3
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 730K
  • PSF tawaran: RM 457 psf
  • berbanding purata PSF Taman Kempas Indah: RM 552 psf (17.31% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 6
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 950K
  • PSF tawaran: RM 360 psf
  • berbanding purata PSF Taman Kempas Indah: RM 531 psf (32.17% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

Taman Kempas Indah menawarkan lokasi kediaman dengan akses kepada kemudahan peruncitan dan pilihan makanan yang terletak dalam jarak berjalan kaki bagi bakal pembeli. Kawasan ini menyediakan kemudahan asas yang diperlukan untuk keperluan harian penduduk di sekitarnya.

• Peruncitan: 2co, 1.2 km (14 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Kfc Setia Tropika Drive Thru, 1.8 km (21 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Taman Kempas Indah bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM357 PSF. Julat lazim bagi transaksi di kawasan ini adalah antara RM328 PSF hingga RM444 PSF.

Sebuah unit Type A, 3 bilik tidur dengan saiz anggaran 1,400 sqft telah dijual pada Januari 2023 dengan harga transaksi RM600,000 pada nilai RM429 PSF. Data menunjukkan terdapat kenaikan PSF sebanyak 10.39% bagi projek ini.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

10 rumah kini untuk dijual di Taman Kempas Indah, dengan harga bermula dari RM600,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.